Appartamento

RIF. 389203 - L’appartamento si apre su un soggiorno con cucina open space, ambiente luminoso e ben organizzato che costituisce il cuore della casa. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, un ripostiglio attualmente adibito a cameretta, un disimpegno e un bagno finestrato con doccia. Uno degli elementi più caratterizzanti della proprietà è l’ampio terrazzo panoramico di circa 40 mq complessivi, uno spazio esterno particolarmente piacevole da vivere e valorizzato dalla vista mare. Completa la proprietà un posto auto assegnato al piano terra. La superficie catastale complessiva è pari a 73 mq, mentre la superficie catastale escluse le aree scoperte è di 46 mq. Gli interni presentano pavimenti in gres porcellanato effetto legno. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi mediante pompe di calore inverter. L’immobile, situato al secondo piano di un edificio privo di ascensore, gode di una tripla esposizione Nord/Sud/Ovest che contribuisce a garantire una buona luminosità nel corso della giornata. L’appartamento e gli arredi si presentano in ottimo stato di manutenzione.

Le parti comuni sono anch’esse in ottimo stato di manutenzione. Il complesso residenziale dispone di una piscina condominiale, elemento che arricchisce ulteriormente la qualità del contesto.

Lo stabile, edificato nel 2017, è di tipo civile e si inserisce in un contesto residenziale curato e tranquillo. L’edificio è privo di ascensore ed è caratterizzato dalla presenza della piscina condominiale e da spazi comuni ben mantenuti. L’immobile risulta in classe energetica A1.

La proprietà si trova in località Paduledda, nel Comune di Trinità d’Agultu e Vignola, in una posizione collinare e panoramica nelle vicinanze di Isola Rossa. La zona è prevalentemente residenziale e offre un contesto tranquillo e riservato, pur consentendo di raggiungere in pochi minuti il centro della località, il mare, le spiagge e i principali servizi. La posizione sopraelevata, la vista mare e la vicinanza alla costa rendono l’abitazione particolarmente adatta a chi desidera vivere in un ambiente rilassante senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con le località costiere.