Palazzo - Edificio in vendita a Feltre - Via Fornere Pazze, 1100 mq

RIF. 389622 - Proponiamo in vendita un interessante complesso alberghiero classificato 3 stelle, sviluppato su quattro piani fuori terra, oltre a un’ala al piano terra destinata ai locali di servizio e a un garage indipendente posto in prossimità dell’accesso carrabile alla corte.

La struttura dispone complessivamente di 23 camere, di cui attualmente 16 autorizzate (7 singole e 9 doppie), per un totale di 25 posti letto, distribuite tra il primo e il secondo piano. Al piano terra si trovano i relativi locali di servizio. Il terzo piano ospita ulteriori 6 camere attualmente non utilizzate, oltre all’abitazione della proprietà, offrendo interessanti possibilità di ampliamento e valorizzazione dell’attività.

L’albergo è dotato di licenza per la somministrazione di alimenti e bevande, con servizio di bar e prima colazione, e attualmente propone agli ospiti il servizio di pernottamento e prima colazione.

Completano la proprietà un cortile privato di circa 271 mq, con parcheggio scoperto per circa 6 posti auto, e un garage di circa 27,80 mq, con ulteriori 2 posti auto coperti.

La superficie commerciale complessiva è così distribuita: al piano terra circa 238,30 mq di albergo, 97 mq di locali di servizio, cortile privato di 271 mq e garage di 27,80 mq; al primo piano circa 227,30 mq di camere e una terrazza di 42 mq; al secondo piano circa 227,30 mq di camere e un terrazzino di 3,70 mq; al terzo piano circa 127,10 mq di camere da ristrutturare, 90 mq di appartamento della proprietà e una terrazza di 13,30 mq.

Una soluzione di particolare interesse per chi desidera investire nel settore turistico-alberghiero, con una struttura già operativa, spazi esterni privati, parcheggio e ulteriori ambienti da valorizzare. sfbc