Villa in vendita a Campobello di Licata, 164 mq

A Campobello di Licata, in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna siciliana, proponiamo in vendita una villa circondata da spazi esterni, alberi di ulivo, piante ornamentali, vigneti e un suggestivo paesaggio rurale.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi. La posizione offre privacy, tranquillità e una piacevole vista sulla campagna circostante.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da un piano rialzato di circa 82 mq, un primo piano di circa 82 mq, oltre a veranda, terrazze, balconi, porticato al piano inferiore e ampie aree esterne.
La superficie abitativa complessiva è di circa 164 mq, esclusi gli spazi accessori esterni e coperti.
Il piano rialzato, di circa 82 mq, è composto da ambienti ampi e luminosi, con spazi ben distribuiti e facilmente adattabili alle esigenze della famiglia. La zona giorno si presenta comoda e funzionale, con cucina, area pranzo/soggiorno, bagno e ulteriori ambienti utilizzabili come camere, studio o locali di servizio.
Gli interni godono di una buona luminosità naturale grazie alle aperture presenti sui vari lati dell'immobile, che permettono un piacevole collegamento visivo con gli spazi esterni e con il paesaggio circostante.
Il primo piano, anch'esso di circa 82 mq, offre ulteriori ambienti abitativi e l'accesso a una comoda veranda/terrazza panoramica, ideale per creare una zona relax, un salottino esterno, un'area pranzo all'aperto o uno spazio riservato per godere della vista sulla campagna.
La presenza di balconi e terrazze rende l'abitazione particolarmente vivibile anche all'esterno, valorizzando il clima mite della zona e la tranquillità del contesto.
Uno dei punti di forza della villa è sicuramente la presenza di ampi spazi esterni, che circondano l'abitazione e permettono molteplici possibilità di utilizzo.
La proprietà dispone di un grande piazzale, aree verdi, alberi di ulivo, piante mediterranee e spazi aperti ideali per chi ama vivere la casa anche all'esterno con annesso terreno di mq 3.423.
Al piano inferiore è presente un porticato, uno spazio molto versatile che può essere utilizzato come:
area parcheggio coperta , deposito, zona lavoro, spazio conviviale, area barbecue, zona relax esterna,
locale da valorizzare secondo le proprie esigenze.
Gli spazi esterni permettono inoltre la possibilità di realizzare una piscina, un giardino attrezzato, un'area solarium, un orto, un frutteto o una zona dedicata all'accoglienza turistica.
L'immobile può essere valorizzato con un progetto moderno, rustico siciliano o mediterraneo, mantenendo il carattere autentico della struttura e migliorando al tempo stesso comfort, finiture e funzionalità.
Grazie alla metratura, alla posizione e agli spazi disponibili, la proprietà si presta sia come abitazione principale sia come investimento.

Per maggiori informazioni non esitate a contattare la nostra agenzia! Classe Energetica: G