Casa indipendente in vendita a Campobello di Licata, 440 mq

Nel comune di Campobello di Licata, in zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita una casa singola indipendente sviluppata su tre livelli, caratterizzata da ampie metrature, spazi versatili e numerose comodità, ideale per famiglie numerose, per chi desidera realizzare più unità abitative o per uso investimento.
Il piano terra è composto da un pratico disimpegno che collega tutti gli ambienti della zona abitativa, composta da:
Cucina, Camera da letto, Cameretta, sgabuzzino/ripostiglio, ulteriore vano da personalizzare secondo le proprie esigenze (studio, stanza hobby, locale relax o camera ospiti).
All'esterno troviamo una piacevole area verde di circa 70 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, per chi possiede animali domestici o desidera creare una zona barbecue.
Sul medesimo livello è presente inoltre un garage privato, comodo sia come posto auto che come deposito.
Il primo piano ha una superfice di mq 150 mq rappresenta la parte principale dell'abitazione e si distingue per la luminosità e l'ampiezza degli ambienti. È composto da :cucina, sala da pranzo, salone, due camere da letto matrimoniali,
cameretta, bagno, doppio servizio, corridoio centrale che distribuisce gli ambienti, balconi prospicienti il prospetto principale.
La disposizione interna rende questo piano particolarmente funzionale e confortevole per la vita familiare.
Il secondo piano ha una superficie di mq 130 offre ulteriori possibilità di sviluppo grazie alla presenza di:
Vani rifiniti e già utilizzabili e superfici allo stato grezzo da completare secondo le proprie necessità.
Questo livello si presta perfettamente alla realizzazione di una seconda abitazione indipendente, di uno studio professionale, di una zona dedicata agli ospiti oppure di ulteriori camere e servizi.

L'immobile è dotato di numerosi comfort e caratteristiche che ne aumentano la funzionalità:

Cisterna idrica indipendente per ogni piano, garanzia di maggiore autonomia e continuità nell'approvvigionamento dell'acqua;

Impianto di illuminazione condominiale con sensori crepuscolari, che attivano automaticamente le luci delle parti comuni nelle ore serali e notturne;

Area esterna con verde esclusivo;

Possibilità di suddivisione in più unità abitative.

Grazie alla sua struttura indipendente, alle generose dimensioni e alla presenza di spazi già rifiniti e di altri da personalizzare, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per:

Famiglie numerose;
Due nuclei familiari che desiderano vivere nello stesso stabile mantenendo la propria indipendenza;
Professionisti che necessitano di abitazione e studio nello stesso immobile;
Investitori interessati alla realizzazione di più appartamenti.

Una proprietà rara per dimensioni e versatilità, capace di offrire indipendenza, ampi spazi abitativi, garage, giardino e importanti possibilità di personalizzazione, nel cuore di Campobello di Licata.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta la nostra agenzia! Classe Energetica: G