Appartamento in vendita a Torino - Corso Duca degli Abruzzi, 23, 254 mq

In elegante stabile d’epoca del 1910, con balcone, cortile e box auto doppio in condivisione, e cantina.

Nel cuore della Crocetta, all’inizio della prestigiosa isola pedonale del Fante, una delle aree residenziali più esclusive e ricercate di Torino, Corso Duca degli Abruzzi è uno degli indirizzi più apprezzati della zona, caratterizzato da palazzi d’epoca, viali alberati e da una posizione comoda per raggiungere il centro città.

Il Politecnico di Torino si trova esattamente di fronte, sul lato opposto del corso, mentre Porta Nuova, Porta Susa e le principali vie dello shopping sono facilmente raggiungibili.

Al secondo piano di un signorile edificio del 1910, l’appartamento mantiene intatte le caratteristiche delle prestigiose abitazioni torinesi dell’epoca.

Il palazzo presenta una facciata in laterizio con elementi in pietra e un elegante ingresso di rappresentanza. Il vano scala è impreziosito da marmi e ringhiere lavorate, mentre l’ascensore, di recente realizzazione, è stato inserito con discrezione e ben integrato nell’architettura originaria.

L’abitazione si apre su un grande ingresso e si sviluppa attraverso ambienti luminosi e ben proporzionati. Il salone è caratterizzato da parquet, soffitti alti, grandi finestre e un importante camino in marmo.

La zona notte comprende tre camere, una delle quali con affaccio angolare e vista verso l’esterno, oltre a due bagni finestrati e a una cucina indipendente.

Un balcone che percorre parte dell’abitazione offre piacevoli affacci sul verde e sulla città.

La proprietà è da ristrutturare e offre interessanti possibilità di personalizzazione, valorizzando gli elementi originali ancora presenti.

Completano la proprietà l’accesso al cortile in condivisione, con possibilità di parcheggio, una porzione di box auto doppio e una cantina di pertinenza.

Al piano seminterrato dello stabile è inoltre disponibile un’ulteriore unità immobiliare di circa 94 mq, attualmente semiabitabile, acquistabile separatamente al prezzo di [omissis].
L’unità offre interessanti potenzialità di valorizzazione, anche attraverso l’eventuale cambio di destinazione d’uso, ove consentito, finalizzato a renderla completamente abitabile. Una soluzione particolarmente versatile, utilizzabile come spazio indipendente a servizio dell’abitazione principale, studio professionale, area dedicata agli ospiti oppure come investimento.