Villa in vendita a Montalto di Castro - Strada Tavolaro, 5/A, 218 mq

Inserita in un contesto paesaggistico molto apprezzato e caratterizzata da un panorama libero a 360° gradi proponiamo in vendita una villa indipendente, con strada privata, disposta su tre livelli.
La villa è circondata da 6000 mq di giardino completo di pozzo e impianto di irrigazione, da circa 3 ha di terreno ed una porzione di corte pavimentata fruibile come zona solarium sulla quale sorge l’angolo barbecue.
L’immobile è stato costruito nel 2013 con particolare attenzione alla qualità, alla solidità e all'efficientamento energetico. La classe energetica è B+, è rivestita da cappotto termico, ha il tetto coibentato in sughero, il riscaldamento a pavimento ed un impianto fotovoltaico con incentivo statale per altri 8 anni. E' provvista di grate e persiane di sicurezza, rampa di accesso per disabili ed ha una struttura in cemento armato che si presta facilmente ad essere modificata per qualsiasi necessità.
Sorge su una collinetta, è sempre ventilata e consente una tranquillità assoluta. Ha il suo ingresso principale posto ad un piano rialzato composto da un ampio salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno ed un portico esterno protetto da vetrate da cui si gode la vista di un panorama meraviglioso e di meravigliosi tramonti.
Il primo piano mansardato è composto da una camera matrimoniale, una cameretta nel sottotetto, un servizio e due terrazzi abitabili orientati l’uno verso il mare e l’altro verso le colline e Capalbio. Infine, al piano seminterrato sono presenti un’ampia sala, tre stanze e due bagni.
Completa la proprietà una tettoia auto con impianto fotovoltaico a 9,6 Kw e un magazzino di circa 40 mq.
Per info Floriano 3475587959