Casa indipendente in vendita a San Severo - Via Merlino Pignatelli, 10, 115 mq

VIA M. PIGNATELLI – Casa indipendente al primo piano con terrazzino In fase di ultimazione della ristrutturazione
Proponiamo in vendita un’elegante casa indipendente posta al primo piano, caratterizzata da un’esposizione angolare che garantisce ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante l’intera giornata.
L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è attualmente in fase di ultimazione di una completa ristrutturazione, realizzata con particolare attenzione alla conservazione e alla valorizzazione degli elementi architettonici originari.
Il carattere storico della proprietà si ritrova nelle suggestive volte a botte, sapientemente recuperate e integrate con soluzioni moderne. Particolarmente scenografica è la zona soggiorno/pranzo, dove le volte con mattoncini a vista conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e ricercata.
La ristrutturazione prevede il completo rifacimento degli impianti e il rinnovo delle finiture interne. Pavimenti e rivestimenti saranno lasciati alla scelta dell’acquirente, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e stile. Sono previsti inoltre infissi in legno-alluminio con tapparelle, riscaldamento a pavimento alimentato a gas metano e impianto di climatizzazione canalizzato, per garantire un elevato comfort abitativo in ogni stagione.
Particolare cura è stata riservata agli ambienti della zona notte. La cameretta, con affaccio sul terrazzino, sarà impreziosita da un elegante tetto in legno verniciato di bianco, che contribuisce a rendere l’ambiente luminoso e accogliente. Nei locali della zona notte sono inoltre presenti controsoffitti in cartongesso con predisposizione per illuminazione a LED, pensati per valorizzare gli spazi e creare un’illuminazione moderna e funzionale.
La distribuzione interna è stata studiata per assicurare comfort e funzionalità, con una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte. La casa è composta da ingresso, ampio soggiorno/pranzo, camera matrimoniale, cameretta, studio, bagno principale e bagno di servizio.
Completa la proprietà un terrazzino a livello di circa 13 mq, piacevole spazio esterno
La consegna è prevista entro circa due mesi, a completamento delle opere di finitura. Un'opportunità ideale per chi desidera una soluzione indipendente completamente rinnovata, pronta da abitare e capace di coniugare il fascino degli elementi costruttivi originari con gli elevati standard qualitativi dell'abitare contemporaneo.
Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.
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