Villa in vendita a Vimodrone - Viale della Resistenza, 75, 246 mq

Casa & Impresa Immobiliare propone in vendita a Vimodrone una villa indipendente di 220 mq, disposta su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato e circondata sui quattro lati da un giardino privato di circa 360 mq con piscina interrata.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dalle generose metrature interne: ambienti ampi, ben distribuiti e facilmente vivibili, con dimensioni oggi sempre più difficili da trovare nelle abitazioni di recente costruzione.

La villa è situata in fondo a una via chiusa, interessata esclusivamente dal traffico dei residenti, posizione ideale per chi ricerca tranquillità, privacy e indipendenza. La quadrupla esposizione rende inoltre gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi durante tutto l'arco della giornata.

L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso pedonale e passo carraio con cancello ad apertura automatizzata.

Al piano terra, una prima porta blindata introduce a uno spazioso ambiente d'ingresso, separato dal resto dell'abitazione e ideale per essere organizzato con armadiature, guardaroba e scarpiere.

Attraverso una seconda porta blindata si accede alla zona giorno, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con cabina doccia e comodo locale lavanderia.

Completa il piano il box singolo, direttamente collegato all'abitazione tramite porta blindata, soluzione particolarmente pratica che consente di accedere alla casa senza passare dall'esterno.

Un'elegante scala interna in marmo conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte e caratterizzato da ambienti di generose dimensioni. Qui troviamo una grande camera matrimoniale con accesso a uno spazioso balcone, un locale cabina armadio servito da un secondo balcone, altre due ampie camere matrimoniali e doppi servizi finestrati, di cui uno con vasca da bagno e l'altro con cabina doccia.

Il comfort è garantito dal riscaldamento autonomo, regolabile separatamente per piano, e dall'impianto di climatizzazione con pompa di calore composto da cinque split, posizionati nel soggiorno, nelle tre camere da letto e nella taverna. L'abitazione dispone inoltre di tre citofoni, di cui uno con videocitofono.

Al piano seminterrato troviamo un ampio locale open space, attualmente utilizzato come taverna e ideale anche come zona hobby o spazio ricreativo, oltre a due locali adibiti a ripostiglio con pratiche armadiature realizzate su misura. Il piano è servito dall'impianto di climatizzazione con pompa di calore, mentre non è presente il riscaldamento.

Altro grande punto di forza è il giardino privato di circa 360 mq che circonda la villa sui quattro lati, garantendo privacy e offrendo diversi spazi da vivere durante la bella stagione.

Nel giardino trova spazio una piscina interrata di circa 42 mq, con profondità variabile da circa 1,50 m a 2,50 m, dotata di caldaia indipendente per il riscaldamento dell'acqua. La caldaia della piscina e quella al servizio dell'abitazione sono state entrambe sostituite circa dieci anni fa.

La zona esterna è completata da una doccia con acqua calda e fredda e da un gazebo in ferro, ideale per creare una zona pranzo all'aperto o un piacevole angolo relax a bordo piscina.

Particolare attenzione è stata riservata alla sicurezza: al piano terra sono presenti inferriate, mentre l'intera proprietà è dotata di impianto di allarme perimetrale e volumetrico e sistema di videosorveglianza. I serramenti sono in PVC, tutti i punti luce sono provvisti di zanzariere e le tapparelle anti-intrusione sono elettriche.

Nonostante la posizione tranquilla e riservata, la villa rimane comoda per i collegamenti e i principali servizi. La fermata MM2 di Vimodrone è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, consentendo di raggiungere agevolmente Milano. A breve distanza si trova inoltre il centro di Vimodrone, con scuole, farmacie, supermercati, bar, ristoranti e servizi di prima necessità.

Una proprietà che riunisce caratteristiche sempre più difficili da trovare in un'unica soluzione: ampie metrature interne, indipendenza, tranquillità, giardino sui quattro lati e piscina privata, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai collegamenti con Milano.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Per info o appuntamenti potete trovarci in via Sant’Anna 15, Vimodrone (a fianco della rinomata “Latteria”) o contattarci ai n.:

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