Rustico - Casale in vendita a Piedimonte Etneo - via Millicucco, 446 mq

Nel cuore di Presa a Piedimonte Etneo, si cura la vendita di un esclusivo casale siciliano.
Si tratta di un'affascinante dimora storica del 1839 che sorge tra l'Etna e il mare. Il casale è stata oggetto di un attento restauro che ne ha preservato l'anima storica, arricchendola di dettagli eleganti e finiture di pregio.

Adagiata alle pendici dell'Etna, la proprietà gode di grande privacy e di un panorama straordinario: una vista aperta che spazia dalla costa ionica a Taormina e Castelmola, spingendosi oltre lo stretto fino a incorniciare i profili della Calabria.

La villa dispone di un grande spazio esterno di circa 5.000mq, progettato per offrire angoli di pace e attività all'aria aperta. Gli esterni vantano aree terrazzate, pergolati, aree dedicate alla lettura e al relax, una grande piscina completa di ampio solarium con angolo bar, e zona barbecue per i momenti di convivialità.

La dimora principale si estende su circa 400 mq, gli interni nascono dal recupero conservativo dell'antico palmento: la struttura originale è stata ridisegnata con grande intelligenza spaziale, creando ambienti fluidi su livelli sfalsati, armoniosi e perfettamente funzionali alla vita contemporanea.
Il casale si articola in due stabili comunicanti, ma separabili tramite una chiusura interna che li rende indipendenti destinando così una delle due porzioni all'ospitalità ricettiva.

Il corpo principale (ex palmento) offre un salone di 60mq, una cucina abitabile con dispensa, camera padronale, seconda camera e bagno.
Il corpo attualmente destinato a locazione turistica è composto invece da piano terra con cucina e zona living che si affaccia su un'ampia veranda, una camera da letto con bagno, e al primo piano un'ulteriore zona notte con due ampie camere con bagno ensuite.

Completamente ristrutturato nel 2016, questo splendido casale si presenta in condizioni impeccabili, sia negli spazi interni che nelle facciate esterne. Gli ambienti, accoglienti e curati nei dettagli, sono impreziositi da una scelta di finiture che spazia dal calore del cotto e del legno alla praticità del gres; i richiami in pietra lavica rievocano la solidità della costruzione e il collegamento al territorio vulcanico.

La proprietà è stata pensata anche per garantire il risparmio energetico e comfort termico, grazie a infissi in alluminio a taglio termico e un sistema di riscaldamento autonomo con radiatori Cordivari (serbatoio gpl da 1.000 Litri).
La sicurezza é garantita da un impianto di allarme e da robusti cancelletti in ferro installati su tutti i punti di accesso. Comodo ed ampio parcheggio interno.

Un antico palmento di charme: il tuo sogno siciliano.

Punti di forza dell'immobile:
- Vista mare
- Oasi di pace
- Privacy assoluta

Stai pensando di vendere o affittare casa?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello.
Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.