Appartamento in affitto a Milano - Via Marcantonio Colonna, 59, 45 mq

Ampio 45 mq Arredato a Nuovo (Mai Abitato) – Silenzioso Affaccio Interno e Zona Lavanderia – Ad.ze Portello / Piazza Firenze

VIA MARCANTONIO COLONNA – AD.ZE PIAZZA FIRENZE / PORTELLO

All'interno di un contesto civile ordinato e ben curato, proponiamo in locazione uno splendido appartamento di circa 45 mq, completamente ristrutturato e arredato a nuovo con mobili su misura ed elettrodomestici di ultima generazione, mai utilizzati prima.

L'immobile, situato al piano rialzato, si distingue per la sua totale e riservata esposizione interna sul cortile condominiale: una caratteristica che regala all'ambiente una straordinaria silenziosità e privacy, isolandolo completamente dal traffico cittadino. Gli infissi con doppi vetri garantiscono un eccellente isolamento termoacustico.

L'ingresso introduce a una zona giorno accogliente e ben organizzata, valorizzata da una cucina a vista moderna, accessoriata con piano a induzione, forno, lavastoviglie e frigorifero con congelatore (tutti nuovi e mai accesi). La zona notte ospita un letto matrimoniale con materasso nuovo e una capiente armadiatura. Il bagno, dalle finiture contemporanee, è dotato di box doccia in cristallo; completa la soluzione un comodissimo vano lavanderia separato, già allestito con lavatrice e asciugatrice nuove. La gestione della casa è pratica ed efficiente, essendo un immobile full-electric (nessuna utenza gas da intestare, solo la corrente elettrica).

La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti a piedi dai poli direzionali e commerciali di CityLife e Portello, comoda per raggiungere i principali atenei cittadini e a due passi da Corso Sempione. I collegamenti con il centro storico e le principali stazioni sono immediati grazie alle fermate dei tram 14 e 19 proprio sotto casa.

Condizioni economiche e contrattuali

La soluzione è rivolta sia a studenti universitari che a giovani lavoratori referenziati. Si propone un contratto a canone libero 4+4 in regime di cedolare secca (nessuna spesa di registro né imposte di bollo), con preavviso di disdetta anticipata di soli 3 mesi.

Il canone mensile richiesto è di [omissis] a cui si aggiungono [omissis] di spese condominiali, comprensive del riscaldamento centralizzato e della gestione delle parti comuni (totale [omissis]/mese). Resta a parte esclusivamente l'utenza della luce a consumo. Deposito cauzionale richiesto pari a 3 mensilità.

Ai fini della stipula del contratto sono richiesti la documentazione reddituale del conduttore (per lavoratori: contratto a tempo indeterminato con buste paga congrue; per studenti: documentazione di iscrizione) unitamente alla presenza obbligatoria di un garante solido a supporto.

Per ricevere maggiori dettagli o concordare una visita, inviare un messaggio tramite il portale corredato da una breve presentazione personale (attività svolta o percorso di studi) e recapito telefonico.