Appartamento in vendita a Azzano San Paolo - Via Roma, 32, 83 mq

AZZANO SAN PAOLO – TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E TECNOLOGIE DI ULTIMA GENERAZIONE

In un nuovo complesso residenziale ad alto risparmio energetico, situato in una zona tranquilla e riservata di Azzano San Paolo, proponiamo elegante trilocale al piano terra con portico e giardino privato, inserito in una piccola palazzina di sole otto unità abitative.

L’appartamento, sviluppato su un unico livello, è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone, portico e giardino privato.

La proprietà è stata progettata ponendo particolare attenzione a comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. L’edificio è dotato di isolamento termico a cappotto e soluzioni costruttive volte a garantire un elevato isolamento termoacustico.

Il sistema impiantistico di ultima generazione comprende riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico da 1,7 kWp dedicato all’appartamento e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), contribuendo a contenere i consumi e a mantenere un ambiente confortevole durante tutto l’anno.

Completano la dotazione serramenti in PVC a basso emissivo con micro-ventilazione, avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato, portoncino blindato, videocitofono con display LCD e predisposizione per impianto di allarme.

Particolare cura è stata dedicata anche alle finiture, con impianto elettrico Vimar serie Plana e sanitari e rubinetterie Ideal Standard.

L’immobile è in Classe Energetica A3

Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, moderna ed efficiente, con ampi spazi esterni e tecnologie pensate per garantire comfort e contenimento dei consumi.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

75 m² commerciali | Trilocale | Piano terra | Giardino privato | Portico | Balcone

Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Climatizzazione caldo/freddo • Fotovoltaico 1,7 kWp • VMC • Cappotto termico • Serramenti in PVC basso emissivo • Avvolgibili motorizzati • Portoncino blindato • Videocitofono LCD • Predisposizione allarme • Vimar Plana • Ideal Standard.

Classe energetica A3 – 17,17 kWh/m² anno

Per informazioni o per fissare un appuntamento:

Davide – 346.3211421
Donato – 349.1445586

DM IMMOBILIARE

DM Immobiliare opera nelle zone di Azzano San Paolo, Zanica, Orio al Serio e comuni limitrofi, offrendo assistenza completa durante tutte le fasi della compravendita: valutazioni commerciali, consulenza sino al rogito, assistenza notarile e legale, verifiche catastali e ipotecarie, consulenza per il mutuo, progettazione fotografica d’interni e supporto alla progettazione degli spazi.

Ricerchiamo inoltre appartamenti, ville, uffici e terreni in vendita o in locazione. Contattaci per una valutazione professionale e senza impegno del tuo immobile.