Villa in vendita a Carrara - Via Fivizzano, 110 mq

CARRARA-LOC. BATTILANA. SEMI INDIPENDENTE NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO e POSTI AUTO PRIVATI E DEPANDANCE INDIPENDENTE.
In una zona tranquilla e ben servita di Avenza, proponiamo una nuova abitazione, al primo piano, attualmente in fase di ristrutturazione, caratterizzata da ampi spazi, indipendenza e una piacevole vista sui monti circostanti.

Gli ambienti sono caratterizzati da un'eccellente luminosità naturale grazie all'ottima esposizione su tutti i fronti (Nord, Sud, Est, Ovest), che garantisce luce durante l'intera giornata. Il layout intelligente massimizza lo spazio disponibile, creando un'atmosfera accogliente e funzionale.
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico con citofono e videocamera, che conduce a un'area privata con due posti auto indipendenti. Da qui si attraversa il giardino esclusivo di circa 200 mq e, attraverso una scala, si raggiunge l'abitazione al primo piano, sovrastando la caratteristica dependance situata al piano terra.

L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce il bagno e una camera singola, per poi aprirsi sull'ampio e luminosissimo soggiorno con cucina a vista. Il grande open space, affacciato sui monti, rappresenta il cuore della casa e gode dell'accesso diretto alla terrazza esclusiva, creando un piacevole collegamento tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.
La zona notte comprende inoltre una spaziosa camera matrimoniale.

Completa la proprietà una dependance/monolocale al piano terra estremamente versatile e personalizzabile. Può essere utilizzata come unità indipendente, studio professionale, sala giochi, zona ospiti o secondo alloggio, terza camera indipendente con bagno. La flessibilità di questa soluzione la rende ideale per diverse esigenze abitative e lavorative.

Un elemento particolarmente interessante della proprietà è la possibilità di intervenire sulla casa mentre è ancora in fase di ristrutturazione. L'acquirente avrà infatti l'opportunità di scegliere le mattonelle e i colori degli interni e decidere la destinazione d'uso della dependance, con la possibilità di rendere l'abitazione realmente su misura secondo il proprio gusto e le proprie necessità.

Una soluzione rara per chi cerca spazio, luce, indipendenza e un giardino privato, arricchita dalla comodità di due posti auto e dalla presenza di un ambiente aggiuntivo da personalizzare.

110 mq calpestabili
2 camere
Soggiorno con cucina a vista
Bagno
Terrazza panoramica
Dependance multiuso personalizzabile
Giardino esclusivo di circa 200 mq
2 posti auto
Cancello automatico con citofono e videocamera
Finiture personalizzabili

*Alcune immagini sono solo ed esclusivamente a scopo illustrativo e rappresentativo. Il prezzo di richiesta è comprensivo di Iva.
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