Appartamento in vendita a Roma - Via del Forte Braschi, 62, 79 mq

Ampio Bilocale Trasformabile in Trilocale – Via del Forte Braschi | Ottimo Uso Investimento

In Via del Forte Braschi, in un contesto residenziale strategico e ottimamente collegato, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento sito al primo piano (senza ascensore). L'immobile, caratterizzato da ampi volumi interni, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento o prima casa personalizzabile.

DISPOSIZIONE E POTENZIALE INTERNO
L'appartamento si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo la massima flessibilità nella ridistribuzione degli spazi interni.
Stato Attuale (Bilocale di Ampia Metratura): Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, spaziosa camera da letto matrimoniale e servizio.
La presenza del salone doppio permette di dividere facilmente l'ambiente per ricavare una seconda camera da letto, trasformando l'immobile in un funzionale trilocale composto da: soggiorno con cucina separata, due camere da letto e bagno.

IDEALE PER USO INVESTIMENTO (Alta Rendita da Locazione)
Grazie alla posizione e alla versatilità degli spazi, la proprietà è perfetta per essere messa a reddito con contratti per studenti o lavoratori. Nelle immediate vicinanze troviamo importanti poli universitari e sanitari:

Policlinico Universitario A. Gemelli / Università Cattolica del Sacro Cuore (facilmente raggiungibile), Link Campus University, scuola di Danza "Balletto di Roma"

COLLEGAMENTI E SERVIZI IN ZONA
La posizione garantisce un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità nei collegamenti:

Metropolitana Linea A: Le stazioni Battistini e Cornelia si trovano a circa 1,5 km (raggiungibili a piedi o in pochissime fermate d'autobus).

Mezzi Pubblici in Superficie: Linee ATAC di riferimento su Via del Forte Braschi, Via Mattia Battistini e Via Pineta Sacchetti per collegamenti diretti verso il centro e la stazione MFM Valle Aurelia.

Servizi di Prima Necessità: Supermercati, farmacie, uffici postali, banche, negozi di vicinato e strutture scolastiche raggiungibili comodamente a piedi.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Per info e appuntamenti:

Gruppo UNICA IMMOBILIARE
Piazza Pio IX 11 00167 – Roma
Tel. 06/86840401 Cell. 393/9942676
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I Nostri servizi:
* Valutazioni gratuite del vostro immobile
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