Villa in vendita a Veglie - Via Matilde Serao, 273 mq

Si propone in vendita a Veglie provincia li Lecce villa signorile immersa nel verde di una tenuta di circa mq. 12.000. L'immobile costruito nel 1977 è in ottime condizioni grazie alla maniacale cura e manutenzione della proprietà che lo vive in diversi periodi dell'anno, soprattutto in estate considerata la vicinanza con le splendide marine salentine come Porto Cesareo e Torre Lapillo.

***Caratteristiche principali***

- **Ubicazione e accesso:** La villa dispone di un ingresso principale con cancello elettrico e uno secondario sul retro, garantendo comodità e sicurezza.

- **Superficie e struttura:** La villa si estende su una superficie di circa 273 mq, elevata su un piano rialzato che conferisce un aspetto elegante e imponente. Lo scantinato seminterrato è di pari metratura ed offre spazi aggiuntivi.

- **Esterni:** La villa è completamente circondata da pensiline che offrono ombra e protezione, creando un’area esterna ideale per momenti di relax.

- **Interni:** Al suo interno, la villa si compone di:
- ingresso con scala a chiocciola che conduce allo scantinato
- ampio salone
- ampio soggiorno con camino ed angolo TV
- cucina attrezzata e spaziosa con dispensa separata
- veranda esterna con copertura in legno con vista sul giardino, completa di forno/barbecue, altalena e arredi in vimini e legno, perfetta per trascorrere lunghe giornate di<hr>tranquillità e relax
- un lungo corridoio divide la zona giorno dalla zona notte che si compone di:
- quattro camere da letto di ampie dimensioni
- due bagni e una veranda esterna coperta a servizio della zona notte
- Lo scantinato comprende un bagno e tre grandi stanze adibite a cantina, tavernetta, deposito e parcheggio auto.

**Capannoni e aree agricole:**

La proprietà comprende inoltre tre capannoni in muratura, attualmente dismessi, destinati a uso agricolo/avicolo, con le seguenti superfici:

- Capannone 1: 185 mq
- Capannone 2: 290 mq
- Capannone 3: 380 mq. per un totale di circa 855 mq.

**Prezzo:** Il prezzo comprende tutti gli immobili descritti, con possibilità di scorporare e detrarre il valore dei capannoni.