Palazzo - Edificio in vendita a Legnano - Via Alberto da Giussano, 2000 mq

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Ampia unità direzionale con tre posti auto nel centro di Legnano (MI)

Proponiamo in vendita un’unità immobiliare a destinazione direzionale situata in Via Alberto da Giussano 19, nel pieno centro di Legnano, adiacente a Corso Italia e a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi.

La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 2.000 mq ed è inserita all’interno di un condominio dotato di servizio di portineria.

Precedentemente utilizzati come agenzia bancaria, i locali occupano la parte posteriore dell’edificio, con affaccio su Piazza Carlo Mocchetti, e sono distribuiti tra il piano terra, il primo piano e due livelli interrati.

L’ingresso principale si trova al piano terra e, attraverso un disimpegno, conduce a un ampio ambiente open space. Gli altri livelli sono collegati da una scala e da un ascensore a uso interno dell’unità.

Composizione

Piano terra: ingresso con disimpegno e ampio locale open space.

Piano primo: due grandi ambienti open space, blocco servizi composto da tre bagni e disimpegno.

Piano primo interrato: locali di servizio per il personale, due blocchi di servizi igienici con relativi spogliatoi e locale archivio.

Piano secondo interrato: ripostigli e locali tecnici.

Completano la proprietà tre posti auto adiacenti, situati al primo piano interrato, con una superficie di circa 20 mq ciascuno.

Caratteristiche

Superficie complessiva: circa 2.000 mq

Immobile a destinazione direzionale

Spazi distribuiti su quattro livelli

Ampie aree open space

Scala e ascensore interni all’unità

Locali per il personale

Spogliatoi e servizi igienici

Archivio, ripostigli e locali tecnici

Tre posti auto di circa 20 mq ciascuno

Condominio con servizio di portineria

Posizione centrale e vicina alla stazione ferroviaria

Ideale per

Sedi direzionali e amministrative

Istituti bancari e assicurativi

Centri servizi

Studi professionali associati

Poliambulatori e strutture sanitarie, previa verifica della compatibilità urbanistica e delle necessarie autorizzazioni

Coworking e uffici condivisi

Investimento immobiliare a destinazione direzionale

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