Appartamento in vendita a Messina - via catania , 224, 170 mq
via catania , 224, Messina, Messina
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Provinciale (Provinciale, Quartiere Lombardo)
170
mq
5+
Locali
5
Camere
1
Bagni
Descrizione
APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON TERRAZZO ESCLUSIVO E VISTA SULLO STRETTO –
Ci sono quartieri che sono semplicemente una zona della città.
E poi c’è Provinciale, uno dei luoghi più autentici di Messina, nato lungo la storica via Catania e ancora oggi caratterizzato da quello spirito di comunità e di vicinato che lo rende un vero e proprio paese nel cuore della città.
In questo contesto, accanto alla storica Chiesa di Santa Maria di Gesù Inferiore, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano senza ascensore, con ingresso da via Catania.
L’abitazione dispone di circa 160/170 mq commerciali e 140/145 mq calpestabili, oltre balconi e accesso al terrazzo soprastante.
Gli ambienti conservano il fascino delle abitazioni degli anni Sessanta, con soffitti alti 3,20 metri, grandi aperture e spazi generosi, caratteristiche oggi difficili da trovare.
L’ingresso conduce al corridoio centrale che distribuisce tutti gli ambienti.
La casa è particolarmente luminosa grazie agli affacci esterni di tutte le stanze.
La zona notte comprende tre ampie camere, ciascuna superiore ai 21 mq e con esposizione a est, oltre a una quarta camera più raccolta, ideale come studio, camera singola o stanza hobby.
Completano la proprietà cucina abitabile, bagno e studiolo.
L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma la generosa metratura, l'altezza dei soffitti e la regolarità degli ambienti consentono di progettare una casa moderna e personalizzata, conservando il carattere e il fascino della costruzione originaria.
Il vero valore aggiunto è il terrazzo soprastante, del quale circa 80 mq sono di proprietà esclusiva.
Uno spazio raro per una zona così centrale, ideale per creare una grande area conviviale, un solarium, una zona relax o un suggestivo giardino pensile.
Dal terrazzo si gode di una vista aperta sui tetti del quartiere, sul viale San Martino e fino al mare dello Stretto di Messina.
Una proprietà con grandi potenzialità, pensata per chi cerca metratura, luminosità, posizione centrale e uno spazio esterno esclusivo, con la possibilità di trasformarla in una residenza unica e contemporanea.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Secondo piano senza ascensore
• Circa 160/170 mq commerciali
• Circa 140/145 mq calpestabili
• 4 camere
• Cucina abitabile
• Bagno
• Studiolo
• Soffitti alti 3,20 m
• Tutti gli ambienti con affaccio esterno
• 3 camere oltre 21 mq
• Balconi
• Terrazzo soprastante di circa 80 mq di proprietà esclusiva
• Vista aperta sul viale San Martino e sullo Stretto
• Da ristrutturare
• Posizione centrale nel quartiere Provinciale, vicino a servizi, attività commerciali e collegamenti.
Ci sono quartieri che sono semplicemente una zona della città.
E poi c’è Provinciale, uno dei luoghi più autentici di Messina, nato lungo la storica via Catania e ancora oggi caratterizzato da quello spirito di comunità e di vicinato che lo rende un vero e proprio paese nel cuore della città.
In questo contesto, accanto alla storica Chiesa di Santa Maria di Gesù Inferiore, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano senza ascensore, con ingresso da via Catania.
L’abitazione dispone di circa 160/170 mq commerciali e 140/145 mq calpestabili, oltre balconi e accesso al terrazzo soprastante.
Gli ambienti conservano il fascino delle abitazioni degli anni Sessanta, con soffitti alti 3,20 metri, grandi aperture e spazi generosi, caratteristiche oggi difficili da trovare.
L’ingresso conduce al corridoio centrale che distribuisce tutti gli ambienti.
La casa è particolarmente luminosa grazie agli affacci esterni di tutte le stanze.
La zona notte comprende tre ampie camere, ciascuna superiore ai 21 mq e con esposizione a est, oltre a una quarta camera più raccolta, ideale come studio, camera singola o stanza hobby.
Completano la proprietà cucina abitabile, bagno e studiolo.
L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma la generosa metratura, l'altezza dei soffitti e la regolarità degli ambienti consentono di progettare una casa moderna e personalizzata, conservando il carattere e il fascino della costruzione originaria.
Il vero valore aggiunto è il terrazzo soprastante, del quale circa 80 mq sono di proprietà esclusiva.
Uno spazio raro per una zona così centrale, ideale per creare una grande area conviviale, un solarium, una zona relax o un suggestivo giardino pensile.
Dal terrazzo si gode di una vista aperta sui tetti del quartiere, sul viale San Martino e fino al mare dello Stretto di Messina.
Una proprietà con grandi potenzialità, pensata per chi cerca metratura, luminosità, posizione centrale e uno spazio esterno esclusivo, con la possibilità di trasformarla in una residenza unica e contemporanea.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Secondo piano senza ascensore
• Circa 160/170 mq commerciali
• Circa 140/145 mq calpestabili
• 4 camere
• Cucina abitabile
• Bagno
• Studiolo
• Soffitti alti 3,20 m
• Tutti gli ambienti con affaccio esterno
• 3 camere oltre 21 mq
• Balconi
• Terrazzo soprastante di circa 80 mq di proprietà esclusiva
• Vista aperta sul viale San Martino e sullo Stretto
• Da ristrutturare
• Posizione centrale nel quartiere Provinciale, vicino a servizi, attività commerciali e collegamenti.
Caratteristiche
Piano
2
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Servizi e accessori
Infissi esterni in vetro / legno
Referente
InCentro Agenzia Immobiliare
Storico
Pubblicato
07 Sep 2026
Aggiornato
03 Oct 2026
Sul mercato
27 giorni
ID Annuncio
132070534
