Appartamento in vendita a Pulsano - Via Vittorio Emanuele II, 162, 102 mq

Appartamento in vendita a Pulsano (TA) – Via Vittorio Emanuele II, 162 Proponiamo in vendita a Pulsano (TA), in Via Vittorio Emanuele II n.162, un appartamento di circa 100 mq commerciali.Ci troviamo nel cuore del paese di Pulsano, in una zona comoda e servita: nel raggio di pochi minuti a piedi sono presenti attività commerciali di vicinato, alimentari, bar, farmacia, scuole e fermate dell'autobus, rendendo l'abitazioneideale per una vita quotidiana pratica e funzionale. Pulsano, inoltre, è uno dei comuni più apprezzati della provincia di Taranto grazie alla vicinanza al Mar Ionio e alle sue splendide spiagge: la Marina di Pulsano, Lido Silvana e le principali calette e stabilimenti balneari si trovano a circa 4 kmdall'immobile, facilmente raggiungibili in auto in pochi minuti.Taranto città dista circa 18–20 km, collegata tramite le arterie principali (SS7 e strade provinciali) che mettono in comunicazione Pulsano con i comuni limitrofi come Leporano, Lizzano, Faggiano, San Giorgio Ionico e il resto del territorio jonico. L'appartamento è posto al primo piano di un edificio sprovvisto di ascensore e si caratterizza per spazi ben distribuiti e soffitti alti 3 metri, che donano una piacevole sensazione di ampiezza e ariosità.La composizione interna è la seguente:● ingresso● disimpegno● due camere da letto● cucina● bagno● vano ad uso lavanderia● due balconi Per quanto riguarda le finiture: i pavimenti sono in ceramica, gli infissi in alluminio con doppi vetri, dotati di persiane in alluminio e tapparelle in PVC: elementi che, pur inseriti in un contesto da rinnovare, rappresentano una base funzionale su cui intervenire. L'appartamento, infatti, si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento per essere reso più moderno, confortevole e in linea con le esigenze abitative attuali.Proprio questa caratteristica può trasformarsi in un vantaggio per chi desidera personalizzare gli spazi, scegliendo finiture, distribuzione interna e stile secondo il proprio gusto. Tra i punti di forza della proprietà spiccano:● la posizione centrale e servita all'interno del comune di Pulsano;● la presenza di due balconi e di un vano lavanderia, molto pratico nellagestione quotidiana;● la vicinanza al mare e alle più note località balneari della zona;la buona metratura e la razionalità degli ambienti;● gli infissi con doppi vetri, già più performanti rispetto a soluzioni più datate. L'appartamento si presta a diversi utilizzi e target di acquirenti:● giovani coppie o famiglie in cerca di una prima casa comoda, in un contesto urbano servito ma a pochi minuti dal mare;● chi lavora a Taranto o nei comuni circostanti e desidera vivere in un paese tranquillo, con costi di gestione più contenuti e facile accesso alle spiagge;● investitori interessati a realizzare una casa vacanza o un immobile da destinare ad affitti brevi/estivi, considerando l'attrattività turistico-balnearedi Pulsano;● chi cerca una seconda casa per il mare, da utilizzare sia nella stagione estiva che nei fine settimana durante tutto l'anno. Per maggiori informazioni, per ricevere documentazione aggiuntiva o per fissare unappuntamento di visita, contattaci