Villa in vendita a Galatone - Via Gallipoli, 66, 868 mq

A Galatone, lungo Via Gallipoli, proponiamo in vendita una villa dal carattere importante, caratterizzata da ambienti generosi, numerosi spazi accessori e una distribuzione particolarmente versatile, ideale sia come elegante dimora privata sia per lo sviluppo di un’affascinante struttura ricettiva nel Salento.
La residenza principale si sviluppa al piano rialzato, al quale si accede attraverso una veranda che introduce nell’ampio ingresso centrale; la zona giorno offre un’articolazione degli spazi tipica delle dimore signorili: un grande soggiorno, una sala da pranzo indipendente, cucina con dispensa e uno studio, ambiente che può essere destinato anche a biblioteca, sala lettura o ulteriore camera per gli ospiti.
La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, con una distribuzione che permette di mantenere una buona separazione e privacy tra gli ambienti.
Sul retro della proprietà si apre inoltre un terrazzo, sul quale è presente un locale lavanderia, mentre veranda e spazi esterni ampliano ulteriormente le possibilità di vivere la casa durante gran parte dell’anno.
Particolarmente interessante è il piano seminterrato, con altezza indicata in planimetria di 2,80 metri, composto da tre cantine, deposito, lavatoio, disimpegno e locali accessori, oltre a un portico. Spazi che rappresentano un’importante dotazione della proprietà e che, previa verifica della relativa destinazione urbanistica e delle eventuali autorizzazioni necessarie, possono contribuire a un progetto complessivo di valorizzazione dell’immobile.

Una proprietà da vivere o da trasformare in un progetto di ospitalità
La vera peculiarità di questa villa è la sua versatilità. Per dimensioni e articolazione degli ambienti, la proprietà si presta infatti a diventare una elegante dimora privata, una residenza per una famiglia alla ricerca di grandi spazi oppure, attraverso un’attenta riqualificazione, una soluzione destinata all’ospitalità di charme.
La presenza di numerose stanze, ambienti indipendenti e locali accessori offre interessanti prospettive per la realizzazione, compatibilmente con le autorizzazioni previste, di una villa per locazioni turistiche, guest house, B&B o struttura ricettiva di livello, valorizzando il crescente interesse turistico per il territorio salentino.
Una proprietà con una forte identità e soprattutto con un potenziale ancora da esprimere, capace di coniugare il fascino di una grande residenza con l’opportunità di sviluppare un interessante progetto immobiliare e ricettivo nel Salento.
Possiamo fornire business plan professionale, con supporto finanziario per l’acquisto e possibile gestore della proprietà.