Appartamento in vendita a Prato - Via Luigi Muzzi, 124 mq

Elegante appartamento di recente ristrutturazione p. terra con resede. Classe energetica B con possibilità acquisto ampio box auto attiguo con prezzo a parte.

Centro storico pressi Piazza Duomo Una opportunità immobiliare nel cuore di Prato, a pochi passi dalla prestigiosa Piazza Duomo in classe energetica B.

Situato in una palazzina signorile in zona tranquilla, questo appartamento rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e praticità. L'immobile si sviluppa su circa 120 metri quadrati commerciali (112 calpestabili) distribuiti in 4 locali ben organizzati. Collocato al piano terra con accesso adattato per persone con mobilità ridotta, garantisce massima comodità e assenza di barriere architettoniche. L'ingresso introduce a un'ampia zona soggiorno con cucina moderna, dalla quale si accede direttamente alla splendida resede privata di circa 20 metri quadrati da arredare con tavolo e divanetti per goderne tutto l'anno. Completa la distribuzione un accogliente salottino adibito a zona tv e studio. Le due camere matrimoniali sono spaziose ed entrambe con bagno attiguo. La camera principale è arricchita da una pratica cabina armadio. I doppi servizi con doccia sono come nuovi, entrambi con doccia e con finiture di pregio. La pavimentazione in gres porcellanato chiaro formato 60x60 conferisce eleganza e facilità di manutenzione a tutti gli ambienti. Completamente ristrutturato nel 2024, l'appartamento è praticamente nuovo e vanta finiture di qualità superiore. I soffitti caratterizzati da travi e volte a mattoncini bianchi creano un'atmosfera raffinata e particolare. Il riscaldamento a pavimento garantisce benessere termico uniforme, mentre la predisposizione per aria condizionata consente di installare il sistema climatico secondo le tue preferenze. L'impianto di riscaldamento a metano assicura efficienza energetica certificata in classe B (consumo 45,89 kwh/m² anno). La resede privata di 20 metri quadrati rappresenta un'esclusiva risorsa dell'immobile, perfetta per creare uno spazio verde personalizzato ed una rarità nel centro storico. L'appartamento viene proposto parzialmente arredato, permettendoti di personalizzare ulteriormente gli ambienti secondo il tuo stile. Possibilità di upgrade a [omissis] aggiuntivi per acquistare adiacente all'immobile un locale commerciale di circa 100 mq adibito a garage con passo carrabile. L'edificio è dotato di ascensore e la casa non ha barriere architettoniche che la rendono adatta anche a persone con mobilità ridotta. L'orientamento Nord-Sud garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Ideale per chi ricerca una soluzione abitativa moderna, accessibile e completamente funzionale, con la qualità costruttiva di una nuova realizzazione e con consegna veloce. rif. 207
L'indirizzo è puramente indicativo della zona.