Appartamento in vendita a Messina - Via Gonfalone, 110 mq

A due passi dal Boccetta, in Via Gonfalone, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 110 mq, situato al piano rialzato di un elegante palazzo d’epoca, in ottime condizioni generali e caratterizzato da un raffinato androne condominiale.
L’immobile, grazie ai soffitti alti e all’esposizione fronte strada, conserva il fascino e le caratteristiche tipiche degli edifici storici e si presta a un intervento di ristrutturazione che può valorizzarne pienamente gli ambienti.
La proprietà è attualmente composta da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e una stanza adibita a lavanderia.
A completare la proprietà troviamo un ampio cantinato di circa 110 mq, posto direttamente al di sotto dell’appartamento. Lo spazio, grazie alla generosa metratura, offre la possibilità di essere collegato all’abitazione e trasformato, previa verifica della fattibilità urbanistica e tecnica, in una graziosa taverna o in un ambiente aggiuntivo da destinare a zona relax, hobby, studio o altro.
La posizione strategica, la metratura, gli ampi spazi accessori e le caratteristiche del palazzo rendono questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento, offrendo notevoli margini di valorizzazione attraverso una ristrutturazione mirata.
Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi cerca il fascino di un palazzo d’epoca, ampi spazi e la possibilità di creare una casa completamente personalizzata nel cuore di Messina.