Villa in vendita a Castelvetro di Modena, 260 mq

Elegante soluzione semi-indipendente in Classe Energetica A2
Nel suggestivo contesto di Levizzano, frazione di Castelvetro di Modena, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna modenese, proponiamo in vendita prestigiosa soluzione semi-indipendente completamente ristrutturata, caratterizzata da ampi spazi, finiture di elevato livello e grande cura dei dettagli.
L’immobile, dotato di area cortiliva privata e posto auto esclusivo, si sviluppa su due livelli ed è stato oggetto di una completa riqualificazione, con particolare attenzione sia all’estetica sia all’efficienza energetica, raggiungendo la Classe Energetica A2.
Esternamente si presenta con eleganti finiture intonacate e in parte in pietra facciavista, valorizzate da un suggestivo tetto in legno ventilato con isolamento termico, completato da grondaie e lattonerie in rame.
Gli ambienti interni sono impreziositi da caratteristiche architettoniche di grande fascino, con volti a vista e travi in legno lamellare, che conferiscono agli spazi un’atmosfera calda, raffinata e ricercata.

Composizione
Al piano terra troviamo un elegante ingresso sul soggiorno, una cucina abitabile, un comodo disimpegno e un bagno.
Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte e composto da tre camere da letto, di cui due arricchite da soppalchi in legno a vista con balaustra in metallo, direttamente collegati alle camere tramite scala interna.
La camera padronale dispone di un raffinato bagno privato, mentre a servizio delle altre camere è presente un ulteriore bagno.
Pertinenze e spazi accessori
Adiacente all’abitazione troviamo un comodo fabbricato accessorio che comprende:
Cantina
Garage completamente rifinito, dotato di basculante motorizzata
Soffitta
Mansarda, ideale come sala hobby, studio o ufficio, con accesso indipendente tramite scala esterna
Posto auto esclusivo all’interno dell’area cortiliva privata
Una soluzione abitativa di particolare pregio, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza, privacy e tranquillità, senza rinunciare alla qualità delle finiture e alle moderne prestazioni energetiche.
L'immobile offre inoltre la possibilità di personalizzare gli ambienti interni e scegliere i materiali di finitura, rendendo la proprietà ancora più adatta alle proprie esigenze e al proprio stile.

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