Palazzo - Edificio in vendita a Copertino - Via Giuseppe Garibaldi, 8, 318 mq

In vendita a Copertino, in Via Giuseppe Garibaldi 8, intero terzo piano composto da cinque appartamenti autonomi, venduti congiuntamente e già locati. Una proposta rivolta a investitori che cercano un mini-portafoglio residenziale con reddito immediato, rischio locativo distribuito e possibilità futura di gestione o vendita separata delle singole unità.

Il compendio ha una superficie catastale complessiva di 318 mq ed è composto da cinque appartamenti catastalmente autonomi. Le unità sono già locate con cinque contratti distinti e generano un canone contrattuale complessivo di [omissis] mensili, pari a [omissis] annui di canoni puri.

La proprietà dispone inoltre di balconi, terrazzi, parti comuni pertinenti e spazi accessori al livello superiore, elementi che rafforzano la qualità e la flessibilità dell’investimento. Tutte le cinque unità risultano comprese nella documentazione di agibilità disponibile.

Al prezzo richiesto di [omissis], il compendio esprime un rendimento lordo indicativo del 5,2%, calcolato esclusivamente sui canoni di locazione, prima di imposte, spese, manutenzioni, eventuali periodi di sfitto e altri oneri della proprietà.

Le quote condominiali sono previste contrattualmente a carico dei conduttori e rimborsate separatamente. Documentazione catastale, locativa e tecnica disponibile per approfondimenti.

Soluzione ideale per investitore: cinque appartamenti residenziali in posizione centrale, già a reddito e con una concreta flessibilità di gestione futura.