Appartamento in vendita a Milano - Via Caldera, 23, 76 mq

Siamo in Via Caldera 23, nel tranquillo quartiere residenziale di Quarto Cagnino, a ovest di Milano e a pochi minuti da San Siro, proponiamo in vendita un moderno e ampio bilocale di 76 mq, situato al primo piano con ascensore di un edificio di recente costruzione, dotato di un piacevole spazio verde condominiale con area giochi per bambini.
Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tecnologia, efficienza energetica e comodità dei collegamenti, in un contesto residenziale tranquillo, sicuro e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza a Milano e ai suoi principali servizi.

LA ZONA
Quarto Cagnino è una zona residenziale tranquilla, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos del centro senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
A due passi dall'abitazione, circa 100mt, si trova inoltre la fermata dell'autobus, servita da tre linee che collegano rapidamente la zona con alcuni dei principali snodi della città, tra cui:
• San Siro Stadio – M5 (circa 15 minuti a piedi o pochi minuti in autobus)
• Bisceglie – M1
• Molino Dorino – M1
• altri importanti punti di interscambio di Milano
La zona offre numerosi spazi verdi e aree per il tempo libero, tra cui il Parco di Trenno, il Parco delle Cave e il Bosco in Città, ideali per passeggiate, attività all'aria aperta e sport.
La posizione è particolarmente comoda anche per chi si sposta in auto, grazie alla vicinanza alle tangenziali e alle autostrade A4 e A8.

L'APPARTAMENTO
L'abitazione, di 76 mq, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è una soluzione ideale per una coppia o per una piccola famiglia.
La disposizione attuale comprende:
• Ampio soggiorno, di dimensioni tali da poter ospitare comodamente una zona pranzo;
• Cucina separata semi-abitabile di pregio, moderna e funzionale inclusa nella vendita;
• Ampio terrazzo, con piacevole affaccio sia dal soggiorno sia dalla cucina;
• Zona notte con camera da letto molto ampia e luminosa;
• Bagno.
La metratura e la distribuzione degli spazi consentono, inoltre, una possibile trasformazione in trilocale, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.
Completa la proprietà, al piano -1, una cantina privata di ben 19 mq, una metratura decisamente superiore alla media, ideale come grande ripostiglio, spazio di deposito, per biciclette e attrezzature.

DOTAZIONI AGGIUNTIVE
Condominio in Classe energetica A, con tecnologie pensate per garantire comfort ed efficienza:
• Riscaldamento autonomo a pavimento
• Aria condizionata
• Impianto di allarme
• Domotica, per la gestione di luci, tapparelle e sistema di allarme

SERVIZI CONDOMINIALI
• Portineria per l'intera giornata (lun-sab)
• Ascensore
• Area verde condominiale con parchetto giochi per bambini
• Video-sorveglianza

La richiesta è di [omissis] e le spese condominiali sono abbastanza contenute (circa [omissis]/mese). A parte c’è un box al costo di [omissis]. Inclusa nella proprietà c'è una cantina spaziosa di 19mq, perfetta per ripostiglio, vini o biciclette - con accesso diretto e illuminazione.
APE A
Seguendo il profilo Instagram dello Studio Immobiliare Castelnuovo potrete essere sempre aggiornati in anteprima sugli immobili in vendita o in affitto.
Se invece dovete vendere o affittare la vostra casa non esitate a chiamarci per fissare un appuntamento in una delle nostre due sedi milanesi che sono via Quintino Sella 4/MM Cairoli e Piazza Bande Nere, 7/MM Bande Nere.