Appartamento in vendita a Catania - Via Vecchia Ognina, 126, 200 mq

Appartamento a pochi passi dal prestigioso Corso Italia- 200 m² di Eleganza.

+IMPORTANTE, alcune foto sono state modificate al fine di dare un idea di come potrebbe essere una volta ristrutturata+

Scopri questa straordinaria proprietà situata al primo piano di un edificio signorile con ascensore, perfetta per chi ricerca spazi generosi e una posizione centrale. Con circa 200 m² di superficie calpestabile e commerciale, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare locale.

L'immobile si distingue per la sua configurazione intelligente: una comoda sala d'ingresso introduce a un ampio doppio salone, ideale per momenti conviviali e di relax. La zona pranzo è separata e ben definita, mentre la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, rappresenta il cuore della casa. Una stanza aggiuntiva con affaccio diretto sul terrazzo offre versatilità d'uso, perfetta come studio, camera ospiti o zona relax.

Le due camere matrimoniali vantano accesso diretto al balcone, garantendo luminosità e connessione con gli spazi esterni. I due bagni completano la dotazione igienica, mentre la lavanderia dedicata e l'ampio ripostiglio assicurano praticità quotidiana. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile.

Il vero gioiello è la terrazza esclusiva di circa 40 m² con vista panoramica su Villa Bonajuto: uno spazio straordinario per cene all'aperto e momenti di serenità. L'orientamento Nord, Est e Ovest garantisce luminosità variabile durante il giorno.

l'appartamento e' personalizzabile secondo i propri gusti in quanto necessita di ristrutturazione.

La posizione è imbattibile: centrale, a pochi passi da Corso Italia, con scuole, negozi, uffici e mezzi pubblici a portata di mano. Sono disponibili garage, posto auto e ripostiglio (trastero) da verificare in loco.

Un'occasione imperdibile per chi desidera eleganza, spazio e praticità in una location privilegiata.

Caratteristiche specifiche
210 m² commerciali, 200 m² calpestabili
6 locali
2 bagni
Terrazza e balcone
Da ristrutturare
Armadi a muro
Orientamento nord, est, ovest
Costruito nel 1970
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica: Non indicato
Accesso e casa adattati per persone a mobilità ridotta
Costruzione
1º piano
Con ascensore