Appartamento in vendita a Genova - Via Raffaele Pratolongo, 71 mq

In posizione particolarmente strategica tra Sturla e San Martino, proponiamo appartamento ideale sia come abitazione principale sia come interessante soluzione da mettere a reddito, grazie alla vicinanza ai principali servizi e poli di interesse della zona.
La posizione rappresenta sicuramente uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: siamo infatti a breve distanza dall'Ospedale Policlinico San Martino, dalle facoltà universitarie, dalla stazione ferroviaria di Genova Sturla e dal mare, con le spiagge e il caratteristico borgo di Sturla facilmente raggiungibili. Una collocazione particolarmente apprezzata anche da studenti, specializzandi, personale ospedaliero e professionisti.
L'appartamento è inserito in un elegante stabile d'epoca, caratterizzato da un ingresso condominiale di piacevole rappresentanza, con pavimentazioni alla genovese e dettagli architettonici che conservano il fascino originario del palazzo.
Internamente l'abitazione presenta una distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente ampio e luminoso grazie alla presenza di più finestre, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale..La zona notte comprende due camere da letto, di cui una particolarmente adatta anche come camera singola, studio o stanza per studenti. Completano la proprietà il bagno finestrato, dotato di vasca, e una pratica zona armadi/ripostiglio, preziosa per organizzare al meglio gli spazi della casa.
L'immobile presenta finiture differenti nei vari ambienti, con parquet nella camera e pavimentazioni chiare nella zona giorno; nel complesso offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento, consentendo di adattare gli interni alle proprie esigenze e al proprio gusto.Completa la proprietà un ampia cantina finestrata.

Prezzo richiesto: [omissis]. Rendita Catastale 639,12 Categoria A/3.

Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.

Alcune immagini e render sono state elaborate tramite Intelligenza Artificiale a puro scopo illustrativo e per mostrare il potenziale di arredo degli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

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