Appartamento in vendita a Roma - Via Simonide, 25, 105 mq

AXA/CASAL PAOLOCCO - Via Simonide 25, all'interno di un curato comprensorio residenziale con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento TRILOCALE di 105 mq ca., posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'appartamento, è stato finemente ristrutturato nel 2024 con materiali di pregio e un design moderno, ed è così composto: salone con moderna cucina a vista dotata di penisola, due ampie camere da letto, tre bagni, terrazzino di circa 10 mq.
Completano la proprietà una comoda CANTINA e un POSTO AUTO coperto.
La recente ristrutturazione ha riguardato il rifacimento totale degli impianti (elettrico, idraulico, ecc.), l'installazione di nuovi infissi ad alta efficienza energetica, controsoffittature con illuminazione studiata e un impianto di climatizzazione autonomo presente in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore.
Situato in Via Simonide, l'immobile gode di una posizione privilegiata nel cuore dell'AXA, tra i quartieri residenziali più verdi e ricercati del quadrante sud-ovest di Roma. Qui la tranquillità di viali alberati e parchi curati permette di vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare a nessuna comodità. La zona è un perfetto connubio tra riservatezza e funzionalità. A brevissima distanza dall'appartamento, in particolare nei pressi della vivace Piazza Eschilo, si trovano tutti i servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, banche, boutique, ottimi ristoranti e bar. Per le famiglie la zona offre un'ampia scelta di scuole di ogni ordine e grado, oltre a moderni centri sportivi dotati di piscine e campi da tennis e padel.
Dal punto di vista della viabilità, la posizione è strategica sia per chi si sposta in auto sia per chi utilizza i mezzi pubblici. La vicinanza immediata alla Via Cristoforo Colombo garantisce un collegamento rapido e diretto con l'EUR, il Grande Raccordo Anulare e il centro di Roma. Chi ama il mare o lavora fuori città apprezzerà la vicinanza al litorale di Ostia, raggiungibile in soli 10 minuti, e la comodità di arrivare all'Aeroporto Internazionale di Fiumicino in circa 20 minuti.
Per quanto riguarda il trasporto pubblico, le vicine linee di autobus collegano capillarmente la zona con la fermata della Metropolitana Linea B (EUR Fermi) e con la stazione Metromare di Acilia, consentendo di muoversi agevolmente verso ogni punto della Capitale.

Prezzo richiesto: [omissis], 00.
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