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Appartamento in vendita a Roma - Via Maddalena Raineri, 101 mq

Via Maddalena Raineri, Roma, Roma

Zona: Colli Portuensi - Casaletto (Monteverde, Gianicolense, Colli Portuensi, Casaletto)

101

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

Appartamento in Vendita - Via Raineri, Colli Portuensi

Scopri questa splendida soluzione abitativa situata nel cuore di Monteverde Nuovo, in una strada silenziosa e riservata che garantisce tranquillità e privacy. L'appartamento si trova al 2° piano di un condominio dotato di ascensore, perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. Con i suoi 105 m² commerciali e 95 m² calpestabili, offre spazi generosi e ben distribuiti ideali per una famiglia o per chi desidera ampi volumi abitativi.

La distribuzione interna è razionale e funzionale: ingresso accogliente, soggiorno luminoso, due camere da letto confortevoli, cameretta di servizio, cucina abitabile, due bagni e un ulteriore ripostiglio per riporre ogni cosa. Due balconi completano gli spazi esterni, permettendoti di godere di momenti all'aperto in ogni stagione. L'immobile conta 3 locali principali e 2 bagni completi.

Lo stato generale è ottimo con finiture di qualità. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico superiore. La sicurezza è prioritaria con porta blindata e inferriate. Il sistema di riscaldamento autonomo a pompa di calore con gas naturale assicura comfort e efficienza energetica (Classe E, 80,86 kwh/m² anno), mentre l'aria condizionata mantiene temperature ideali tutto l'anno.

La posizione è strategica: vicina a Viale dei Colli Portuensi, Via del Casaletto, fermata del tram e alla meravigliosa Villa Pamphili. Costruito nel 1960, l'immobile è adatto anche a persone con mobilità ridotta grazie all'ascensore e alla distribuzione degli spazi.

Un'opportunità rara.

Informazioni e planimetrie indicative, non costitutive di elementi contrattuali