Appartamento in vendita a L'Aquila, 140 mq

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Centro storico, precisamente in via Crispomonti 44, proponiamo in vendita ampio appartamento al 2° ed ultimo piano senza ascensore, all'interno di un palazzo storico, con vincolo della Sovrintendenza dei Beni Culturali, oggetto di completa ristrutturazione e recupero a seguito degli interventi post sisma 2009.
L'abitazione sviluppa una superficie calpestabile di circa 140 mq, suddivisa in ingresso, disimpegno con caratteristico torrino, cucina abitabile, salotto con pavimento originale recuperato, 1 stanza con bagno interno (finestrato con doccia), corridoio, 2 ampie stanze con volta decorata (una con camino ed una con balcone), ulteriore bagno finestrato con doccia. Pertinenze dell'unità immobiliare, ampio locale sottotetto (raggiungibile tramite scala interna) di circa 150 mq, suddiviso in 5 ambienti, allo stato grezzo utilizzabile come magazzino, oltre locale di circa 45 mq al piano terra (anche con accesso diretto da strada) con uscita su giardino esclusivo di circa 70 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto.
Gli interni si presentano in ottimo stato di manutenzione (mai abitati dalla riconsegna), con finiture di buona qualità, una ristrutturazione che ha mantenuto molti degli elementi architettonici originali, ambienti molto spaziosi dalla forma regolare.
Gli impianti sono autonomi, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni, gli infissi, anch'essi nuovi, in legno con doppio vetro e persiane esterne.
La soluzione è ottimamente esposta, risultando luminosa ed assolata per buona parte della giornata, gode inoltre di una visuale libera e panoramica sugli scorci del centro storico.
Proposta immobiliare utilizzabile sia come abitazione principale, sia come valida forma di investimento anche per uno scopo ricettivo.
Attualmente senza costi condominiali, zona molto tranquilla del centro a circa 150 m da Piazza Duomo.
Possibilità di parcheggio esterno nelle vicinanze.