Appartamento in vendita a Torino - Via Pier Dionigi Pinelli, 76, 54 mq

SAN DONATO – VIA PINELLI, 76

Nel cuore del quartiere San Donato, in una zona residenziale consolidata e ricca di servizi, proponiamo in vendita un bilocale di 54 mq, ristrutturato nel 2018 circa, situato al secondo piano di un edificio ben conservato di quattro piani.
L'appartamento offre una caratteristica particolarmente piacevole per questa tipologia: la doppia esposizione, con affaccio sia sulla via sia sul cortile interno, accompagnata da due balconi, uno per ciascun lato. La disposizione degli affacci contribuisce a rendere la casa luminosa e ben arieggiata, offrendo allo stesso tempo due differenti prospettive sull'ambiente circostante.
Gli spazi interni sono ben organizzati e comprendono ingresso, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio.
La ristrutturazione ha reso l'abitazione funzionale e confortevole per l'utilizzo quotidiano. Sono presenti infissi in PVC con doppi vetri, climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento centralizzato dotato di termovalvole.
Un ulteriore elemento distintivo è rappresentato dalla cantina di ampia metratura, che offre uno spazio accessorio difficilmente trascurabile per chi vive in città e necessita di un ambiente aggiuntivo per organizzare al meglio la propria casa.
L'immobile viene proposto parzialmente arredato, con la cucina, gli arredi del bagno, gli scaffali del ripostiglio e un armadio della camera da letto che resteranno a disposizione dell'acquirente.

LA POSIZIONE:
San Donato è uno dei quartieri storici di Torino e conserva ancora oggi il carattere di un tessuto urbano residenziale consolidato, con edifici dei primi decenni del Novecento, attività commerciali e servizi distribuiti nel quartiere.
La posizione di via Pinelli consente di vivere in un contesto servito e urbano, con negozi e attività di prima necessità nelle immediate vicinanze e il mercato di piazza Barcellona, con accesso da via Pinelli, tra i punti di riferimento commerciali della zona.
La zona è inoltre ben inserita nella rete viaria cittadina e consente di raggiungere agevolmente le principali aree della città.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
* 54 mq
* Ristrutturato nel 2018 circa
* Secondo piano
* Stabile di 4 piani
* Doppia esposizione
* 2 balconi
* Ampia cantina
* Ingresso
* Cucina
* Camera da letto
* Bagno
* Ripostiglio
* Infissi in PVC con doppi vetri
* Aria condizionata caldo/freddo
* Riscaldamento centralizzato con termovalvole
* Parzialmente arredato
* Classe energetica E
* Spese condominiali circa [omissis]/mese
* Riscaldamento circa [omissis]/anno
* Senza ascensore

Una soluzione adatta a chi desidera acquistare un appartamento ristrutturato, luminoso e funzionale, con il valore aggiunto di due balconi e di un'ampia cantina, in un quartiere storico e ben servito della città.