Appartamento in vendita a Martellago, 91 mq

NOSTRA ESCLUSIVA
Ad Olmo di Martellago, in zona centrale comodissima a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita appartamento duplex su recente edificio del 2007, recentemente rinnovato ed aggiornato nel 2021.
L'alloggio è posto al secondo piano e si sviluppa internamente su due livelli; si compone di ingresso su soggiorno-pranzo con angolo cottura e con uscita su poggiolo, disimpegno attrezzato a ripostiglio lavanderia, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale con uscita su poggiolo/loggia.
Dal soggiorno, attraverso scala in metallo e legno, si accede al piano superiore (terzo ed ultimo) completamente mansardato con travature in legno lamellare; il piano sottotetto, si compone di un locale da destinarsi a qualsivoglia uso, un locale di servizio, ed una terrazza solarium di circa 15 mq.
Quanto proposto in vendita, comprende altresì un garage di 16 mq. posto al piano terra dello stabile.
L'immobile risulta particolarmente comodo ai servizi primari (supermercato, panificio, bar/pasticceria, farmacia, edicola/tabaccheria, mercato settimanale, ecc.), ed alla fermata dell'autobus; sotto casa è presente un comodo parco pubblico.
Caratteristiche principali e dotazioni:
- isolamento termico delle pareti esterne;
- riscaldamento a pavimento;
- impianto antifurto perimetrale serramenti;
- impianto di climatizzazione con due split divisi per piano;
- tapparelle motorizzate gestibili sia singolarmente che simultaneamente;
- parabola SKY autonoma.
Nel 2021, l'immobile è stato oggetto di interventi interni di rinnovamento estetico e funzionale che hanno migliorato notevolmente l'aspetto e la vivibilità degli ambienti (pavimenti, rivestimenti, impianti, arredi, ecc.)
N.B. L'immobile sarà libero e disponibile dal 1° ottobre 2026 e viene consegnato arredato di cucina "Arredo3", completa di elettrodomestici (del 2021), tavolo allungabile e sedie, divano, arredi su misura (mobile TV, pareti divisorie ripostiglio/lavanderia, camera, ecc.), camino a bioetanolo in soggiorno, letto.
Per caratteristiche, l'immobile risulta interessante anche come investimento quale immobile a redito, essendo in crescente aumento la richiesta di immobili in locazione.
CLASSE ENERGETICA: C
Prezzo richiesto: [omissis].
Per ulteriori informazioni, ed anche per programmare un'eventuale visita, contattateci al 041905267 in orario d'ufficio (dal lunedì al venerdì 9:00-12:30 / 15:00-19:00).
Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non indica l'esatta posizione dell'immobile.