Appartamento in affitto a Mantova - Via Cremona, 27, 70 mq

Si affitta comodo bilocale con una camera da letto in località Belfiore: il nome pittoresco evoca la qualità della vita di questo quartiere, che è il migliore della città, al di fuori del centro storico, per vivibilità, servizi e collegamenti, costeggiato da ampi parchi e camminamenti naturalistici sul lungolago, e ville signorili. Il contesto regala quiete e pace pur essendo vicino alle arterie di maggior scorrimento della città. Il centro storico dista soli 2 km, percorribili in auto e in bicicletta con le comode ciclabili, in soli 5/10 minuti, e con l'autobus (sole 3 fermate di distanza!); la stazione ferroviaria dista solo 5 minuti di macchina (1,5 km).

L'appartamento si trova in un ampio contesto condominiale fatto, oltre che dal residence stesso, anche di attività commerciali, uffici e servizi vari. Il condominio dove si inserisce il residence è composto da diversi blocchi con ampi piazzali adibiti a parcheggio (gratuito e libero).
L'appartamento (arredato) si colloca al 4° piano (di 5) servito da ascensore e si compone di un ampio soggiorno con cucina openspace, del bagno con doccia e della camera da letto matrimoniale. Un terrazzino esposto a nord-est regala pittoreschi scorci del lago Superiore con i suoi fior di loto e, in lontananza, del centro storico della città, con le sue cupole e campanili.

Le spese condominiali, quantificate nell'ultima locazione in circa /mensili, sono comprensive, oltreché della pulizia/manutenzione generale dello stabile, anche del consumo dell'acqua, dell'elettricità (trifase) e del riscaldamento/condizionamento (centralizzato con sub-contatori). Rimane esclusa e, quindi, in capo all'inquilino, solamente l'apertura/gestione dell'utenza rifiuti col gestore Mantova Ambiente (gruppo Tea).

Si richiede, oltre al regolare canone di locazione, il versamento della cauzione, ammontante a n. 3 mensilità e alla provvigione dell'agenzia immobiliare, ammontante in una mensilità. Se il contratto viene sottoscritto da persona fisica, la proprietà opta per la "cedolare secca", con tutta la tassazione relativa al contratto in capo a quest'ultima, senza ulteriori spese in capo all'inquilino. Il contratto proposto è il classico 4+4, ma la proprietà può valutare anche contratti di durata inferiore (transitori), in base alle necessità dell'inquilino.
L'appartamento si presta ad ospitare comodamente una persona singola, tuttalpiù una coppia convivente/coniugata.