Appartamento in vendita a Roma - VIA piansano, 85, 36 mq

Monolocale in Via Piansano – Ottimo investimento con ampio spazio esterno
-OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
–INGRESSO INDIPENDENTE
–AMPIO SPAZIO ESTERNO
–LUMINOSO
In Via Piansano, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un monolocale di circa 36 mq, caratterizzato da ingresso indipendente, ampio spazio esterno privato e ottima luminosità.
L'immobile è inserito all'interno di una palazzina in cortina, in ottimo stato di conservazione, e dispone di un accesso indipendente posto catastalmente al piano S1. Grazie all'elevato affaccio, tuttavia, l'appartamento gode di una posizione che, nella percezione reale, risulta assimilabile a un piano più alto, garantendo buona luminosità e piacevoli affacci.
La proprietà si distingue inoltre per il suo ampio spazio esterno privato di circa 50 mq, una caratteristica particolarmente interessante e non comune per questa tipologia di immobile.
Internamente, l'appartamento è composto da:

* ingresso indipendente;
* ampio spazio esterno di circa 50 mq;
* cucinotto;
* bagno finestrato;
* ampia camera.La posizione risulta particolarmente strategica, grazie al collegamento con Via Montefiascone e alla possibilità di raggiungere comodamente le principali zone del quartiere Grottarossa.
Ideale per investimento
L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento a reddito.
Attualmente è infatti locato, con contratto 4+4 con seconda scadenza ad agosto 2028 a un inquilino referenziato, con uno storico di regolare e puntuale pagamento dei canoni, documentabile.
Una soluzione interessante per chi cerca un immobile dalle contenute dimensioni, facilmente gestibile e già produttivo di reddito, impreziosito dalla presenza di un importante spazio esterno privato e dall'ingresso indipendente.