Villa in vendita a Comacchio - Viale Venezuela, 31, 82 mq

Esclusiva Villa Bifamiliare con Vasto Parco Alberato e 3 Camere da Letto – Lido delle Nazioni (FE)

In uno dei contesti più esclusivi e riservati del Lido delle Nazioni, posizionata in una tranquilla strada chiusa al traffico e immersa in un'atmosfera di totale privacy, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare signorile, interamente sviluppata al piano terra e circondata da un meraviglioso parco privato piantumato di 250mq. La corte esterna comprende un ampio passo carraio con vialetto in autobloccanti e zone pavimentate ideali per il parcheggio di più veicoli.

Composizione Interna e Distribuzione degli Spazi

L'immobile si distingue per una metratura generosa e ben distribuita, frutto di un ampliamento successivo al corpo di fabbrica originario:

Zona Giorno e Cucinotto: l'ingresso principale si apre direttamente sul luminoso soggiorno dotato di ventilatore a soffitto, affiancato da un pratico cucinotto separato.

Veranda Vetrata: adiacente agli ambienti vivibili, un'ampia veranda chiusa a vetrate con pavimentazione in cotto offre uno spazio versatile, perfetto come zona pranzo estiva o area outdoor living.

Zona Notte Principale: disimpegno che conduce alla spaziosa camera da letto matrimoniale e al primo bagno padronale finestrato con box doccia e termoarredo.

Zona Notte Secondaria (Ampliamento): ulteriore disimpegno che serve due camere da letto singole e un secondo bagno anch'esso completo di doccia e finestra.

Dotazioni e Sicurezza: tutti gli infissi esterni sono provvisti di inferriate di sicurezza, scuri in legno e zanzariere.

OPZIONE ACQUISTO INTERO COMPLESSO BIFAMILIARE
Nota d'eccezione per investitori o famiglie numerose: La proprietà confina direttamente con la villa gemella adiacente. È presente l'opzione di acquisto combinato di entrambe le porzioni, offrendo la rara opportunità di rilevare la bifamiliare completa per due nuclei familiari desiderosi di vivere vicini mantenendo ciascuno la propria indipendenza.