Villa in vendita a Civita Castellana - Via Roma, 460 mq

In contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo la cessione congiunta delle mura e dell’attività avviata di struttura assistenziale/casa di riposo.
La proprietà è inserita in una villa indipendente di circa 460 mq, distribuita su tre livelli, di cui due fuori terra e un piano seminterrato. L’edificio, di impostazione residenziale, è stato recentemente rinnovato nelle parti esterne e si presenta ordinato e ben mantenuto; gli ambienti interni sono funzionali all’attività e in buono stato manutentivo.
Il lotto complessivo sviluppa circa 4.000 mq e comprende ampie zone a verde con prato all’inglese, alberature mature, siepi, vialetti interni, area parcheggio e spazi esterni di pertinenza.
La distribuzione attuale comprende:
- 6 camere doppie;
- 2 camere singole;
- 6 bagni;
- ufficio;
- spogliatoio per il personale;
- sala riunioni/soggiorno;
- taverna di circa 27 mq;
- piccola medicheria;
- ulteriori spazi di servizio.
L’attività risulta già operativa, con struttura organizzata, camere occupate e personale interno formato. L’organico attuale è composto da 9 operatori socio-sanitari, oltre a un’addetta alle pulizie.
Soluzione rivolta a operatori del settore socio-assistenziale, imprenditori, investitori e gestori interessati a subentrare in un’attività già strutturata, acquisendo contestualmente l’immobile e la relativa organizzazione operativa.
Per ragioni di riservatezza non vengono diffusi l’indirizzo esatto, la denominazione della struttura e ulteriori dati identificativi. Informazioni, conto economico, documentazione e sopralluoghi saranno forniti esclusivamente a soggetti realmente interessati, previo appuntamento riservato. Ogni dato economico, fiscale, amministrativo e autorizzativo sarà naturalmente oggetto di verifica attraverso documentazione idonea, in sede di trattativa riservata.
Le immagini pubblicate sono illustrative e utilizzate al solo fine di tutelare la riservatezza della struttura, degli ospiti e del personale. Non costituiscono riproduzione fotografica integrale dell’immobile né documentazione dello stato di fatto.