Villa in vendita a San Felice Circeo - Via Barone Ottavio Giacchetti, 10, 344 mq

L’Agenzia Tecnocasa di San Felice Circeo è lieta di presentare in vendita una prestigiosa villa situata in posizione centralissima e comoda per raggiungere tutti i principali servizi.
La proprietà sviluppa una superficie complessiva di 344 mq ed è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, una caratteristica che garantisce privacy e grande versatilità. La soluzione è ideale per una famiglia numerosa, per più nuclei familiari oppure come investimento destinato alle locazioni turistiche.
La villa è stata interamente ristrutturata nell’estate del 2024, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all’eleganza delle finiture. I pavimenti in marmo bianco contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi, raffinati e accoglienti.
Al piano superiore si trovano due appartamenti indipendenti.
Il primo appartamento si distingue per l’ampio soggiorno, collegato a uno straordinario terrazzo di circa 200 mq: un autentico spazio da vivere, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto, creare una zona relax o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
Anche la cucina abitabile dispone di un accesso diretto al terrazzo e gode di un’eccellente luminosità naturale. La zona notte comprende tre camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno.
Il secondo appartamento presenta un soggiorno confortevole e una cucina funzionale, ambienti ben organizzati per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti. La zona notte è composta da tre camere da letto ben proporzionate e due bagni.
Completa questa unità un ulteriore terrazzo di circa 30 mq, uno spazio riservato dal quale ammirare la vista sul promontorio del Circeo.
Al piano terra si sviluppa il terzo appartamento, composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura e da un primo bagno a servizio della zona giorno.
La zona notte ospita due comode camere da letto, con la possibilità di ricavarne una terza, e un secondo bagno finemente rifinito. La distribuzione interna rende questo appartamento particolarmente funzionale, sia come abitazione indipendente sia come spazio da riservare agli ospiti.
Ogni unità dispone di riscaldamento autonomo con caldaia dedicata e di climatizzazione Daikin, per un totale di 11 condizionatori, assicurando il massimo comfort in ogni ambiente e durante tutto l’anno.
La proprietà comprende inoltre due posti auto riservati, un valore aggiunto particolarmente importante in una zona così centrale.
Una villa elegante, completamente rinnovata e immediatamente abitabile, capace di coniugare ampi spazi, indipendenza e comodità. Una proposta rara nel cuore di San Felice Circeo, adatta sia come prestigiosa residenza sia come investimento immobiliare.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci allo 0773 1717569.