Villa in vendita a Asti - Via Ticino, 15, 135 mq

VILLA Indipendente con Giardino e Fotovoltaico – Asti, Villaggio San FedeleDescrizione GeneraleNella rinomata e tranquilla zona residenziale del Villaggio San Fedele ad Asti, caratterizzata da un contesto riservato di sole villette, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su tre lati. La proprietà, costruita nel 1975, si presenta oggi in condizioni impeccabili grazie a una totale ristrutturazione profonda effettuata tramite Superbonus 110%, che l'ha resa un modello di efficienza energetica e comfort tecnologico. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato che garantisce massima privacy e sicurezza.
Distribuzione degli Spazi InterniPiano Terra / Seminterrato (Zona Servizi & Convivialità):Tavernetta: Ampio spazio rifinito, ideale per cene in compagnia o area svago.Lavanderia: Locale dedicato e finestrato.Locali tecnici: Locale caldaia di nuova generazione e locali di sgombero per massimo spazio di stoccaggio.Autorimessa: Grande garage privato con accesso diretto all'abitazione.Primo Piano (Zona Abitativa Principale):Ingresso: Grande e accogliente, con apertura diretta su un luminoso salotto living, Cucina abitabile e di generose dimensioni, perfetta per una famiglia. Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali.Servizi: Due bagni completi e funzionali.Ripostiglio: Comodo spazio dispensa/guardaroba.
Esterni e Pertinenze Giardino Privato: Abbraccia la casa sui tre lati liberi, offrendo un'area verde ideale per bambini, animali domestici o relax all'aperto.Posto Auto: Ulteriore spazio di parcheggio interno alla proprietà.
Efficienza Energetica e Tecnologia al TopGrazie agli interventi di riqualificazione energetica, la villa abbatte drasticamente i costi di gestione: Isolamento Termico: Cappotto esterno per un perfetto isolamento caldo/freddo.Impianto Fotovoltaico: Potenza da 7,5 kW abbinata a batterie di accumulo per la massima autoconsumo energetico. Climatizzazione: Impianto di condizionamento generale canalizzato o con split presenti in tutte le stanze.Serramenti e Impianti: Completamente rinnovati in chiave moderna.
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