Appartamento in vendita a Sona - Via Festara, 133 mq

Nuova Costruzione a Lugagnano di Sona: Modernità, Luce e Terrazzo Vivibile

In una piacevole e tranquilla zona residenziale a Lugagnano di Sona, perfettamente posizionata per unire la vicinanza ai servizi al verde circostante, nasce un intimo ed esclusivo contesto di sole quattro unità abitative.

Questo splendido appartamento al primo piano si distingue per ambienti ben distribuiti e inondati di luce naturale. L'ingresso accoglie in una zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, pensata come cuore pulsante della casa. Da qui si accede direttamente al vero elemento di forza dell'immobile: un fantastico terrazzo che offre spazio e riservatezza, ideale per cene all'aperto e momenti di relax in totale privacy.

La zona notte, studiata per offrire massima funzionalità, comprende due camere da letto, di cui una servita da un comodo balcone, un bagno principale e un pratico bagno di servizio. La proprietà si completa al piano interrato con una cantina e un ampio garage doppio.

L'immobile garantisce standard abitativi di altissimo livello e costi di gestione ridotti al minimo. L'efficienza energetica è assicurata dalla presenza del cappotto termico, del riscaldamento a pavimento con pompa di calore e dei pannelli fotovoltaici dedicati. Il benessere interno è valorizzato dai termoarredi elettrici nei bagni e dalle predisposizioni sia per l'impianto di raffrescamento sia per la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC puntuale).

L'isolamento termico e acustico è garantito da serramenti in PVC bianco con doppio vetro ed avvolgibili coibentati e motorizzati. La sicurezza è affidata alla predisposizione per l'allarme interno ed esterno, mentre raffinati pavimenti in gres porcellanato donano un tocco di elegante modernità a tutti gli ambienti.

Una soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa nuova, autonoma e ad alta efficienza.

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