Villa in vendita a Praia a Mare - Via della Canaletta, 200 mq

Villa a Praia a Mare - Saracinello: Opportunità Unica da Ristrutturare

Scopri questa affascinante villa su due livelli situata a Praia a Mare, nella suggestiva località di Saracinello, a soli 2,5 km dal mare cristallino. Una proprietà con grande potenziale, perfetta per chi desidera creare la propria dimora da sogno in una cornice naturale straordinaria, nel bellissimo Parco Punta Felice.

La villa, costruita nel 1980, si sviluppa su 200 m² commerciali con 150 m² calpestabili e comprende 5 locali distribuiti su due piani. Il piano rialzato accoglie un ampio ingresso, un elegante salone con camino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno completo, oltre a una splendida terrazza e un giardino privato dove rilassarsi. Il primo piano ospita una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno e un meraviglioso balcone panoramico con vista sul territorio circostante.

Questa proprietà da ristrutturare rappresenta un'occasione straordinaria per gli investitori e per chi ama i progetti di rigenerazione immobiliare. Dispone di un appezzamento di 300 m², posto auto, oltre a un ripostiglio per riporre gli attrezzi. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è alimentato a gas naturale con pompa di calore freddo-caldo per il massimo comfort. Attualmente in classe energetica G, la villa offre ampi margini di miglioramento energetico attraverso la ristrutturazione.

Non perdere questa rara opportunità a Praia a Mare!