Appartamento in vendita a Firenze - via giovanni boccaccio, 130 mq

In una delle zone residenziali più prestigiose di Firenze, a pochi passi da Piazza delle Cure e da tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento di 104 mq netti, con giardino privato di 112 mq e balcone di 8 mq, inserito in una palazzina dei primi del Novecento completamente ristrutturata.
La proprietà si trova in una strada estremamente tranquilla e silenziosa, una traversa di Via Giovanni Boccaccio, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità di avere negozi, servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze.
L'appartamento, di 129 mq lordi, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale.
Al piano terra troviamo l'ingresso sul luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo antibagno predisposto per essere utilizzato come lavanderia.
Al livello seminterrato, collegato internamente da una scala, sono presenti due ampie camere matrimoniali e un secondo servizio finestrato.
Completa e valorizza ulteriormente la proprietà il GIARDINO ESCLUSIVO di circa 112 mq, una caratteristica particolarmente rara per la zona e perfetta per creare un piacevole spazio privato all'aperto da condividere in famiglia o con amici.
L'immobile viene consegnato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, con impianti nuovi e certificati, riscaldamento autonomo, predisposizione per l'aria condizionata e materiali e finiture di ottima qualità, selezionati con cura.
La palazzina è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione, con facciate e tetto completamente rifatti.
Nessuna spesa condominiale.
Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente.
Classe energetica: in corso di definizione.
Consegna prevista: inizio 2027.

Nella palazzina ulteriori due appartamenti:
Tre vani piano rialzato: zona giorno con angolo cottura, bagnbo e camera con 60mq circa di giardino di proprietà esclusiva [omissis] trattabili;

Quattro vani: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, ulteriore vano adibito a cameretta o studio o ripostiglio, due bagni finestrati, resede di circa 35 mq [omissis] trattabili

Una proprietà ideale per chi cerca qualità, tranquillità e spazi esterni privati in una delle aree più apprezzate di Firenze, a pochi minuti dal centro storico.
Rif. 7698RA39853 - Per info e visite contattare il 335-7848268 - [omissis] trattabili

Classe Energetica: Non indicata