Appartamento in vendita a Cecina, 100 mq

In posizione centrale ma tranquilla, comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo appartamento al piano terra rialzato di circa 70 mq, con 30 mq di locali seminterrati collegati internamente.

L'abitazione, costruita nel 1979 e completamente ristrutturata nel 2012, è composta da ampio soggiorno di circa 26 mq, cucina parzialmente abitabile, ingresso giorno e ingresso notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. La camera singola dispone di accesso a un piccolo terrazzo con copertura.

L'ingresso avviene attraverso un vialetto con cancello, che costeggia un giardino di circa 36 mq ad uso esclusivo, oltre al marciapiede e al terrazzo coperto antistante l'abitazione.

Completano la proprietà i 30 mq di seminterrato, raggiungibili direttamente dall'interno, composti da garage, locale di disimpegno finestrato e vano con doccia e finestra. Il garage è dotato di lavatoio e impianto di depurazione. Nel cortile retrostante è previsto il parcheggio condominiale e il posto utilizzato dall'appartamento si trova comodamente di fronte al garage.

L'immobile è dotato di portoncino blindato in legno, infissi, avvolgibili e cassonetti sostituiti, impianti e pavimenti rifatti nel 2012, porte interne in legno Garofoli con maniglie Olivari, avvolgibili automatizzati, climatizzatore Mitsubishi, caldaia a condensazione e classe energetica C. A seguito degli interventi del Superbonus 110%, sono stati inoltre realizzati la coibentazione del tetto e il cappotto termico sulla parete nord.

La posizione è particolarmente comoda: l'immobile si trova infatti a pochi passi da supermercati, scuole di ogni ordine e grado, biblioteca, teatro, piscina, stadio, area cani, parco giochi e impianti sportivi, tra cui campi da calcetto, basket e rugby.

Il condominio è composto da soli cinque condomini, non dispone di amministratore e presenta spese condominiali contenute, relative principalmente a illuminazione, passo carrabile e manutenzione ordinaria e straordinaria.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità ai servizi, spazi esterni e ampi locali accessori, senza rinunciare alla posizione centrale. Classe Energetica: C