Palazzo - Edificio in vendita a Lugo - Corso Giuseppe Mazzini, 22, 600 mq

PALAZZO NOBILIARE IN VENDITA IN CENTRO A LUGO – CORSO MAZZINI – 600 MQ

Nel cuore del centro storico di Lugo, direttamente su Corso Mazzini, propongo in vendita un importante palazzo nobiliare di circa 600 mq complessivi, una proprietà di particolare interesse per metratura, posizione e possibilità di frazionamento, dotata inoltre di ampi spazi interni con possibilità di ricavare diversi posti auto.

L'immobile conserva il fascino e le caratteristiche tipiche delle dimore storiche, con ampi ambienti, soffitti di notevole altezza e importanti volumi, offrendo interessanti possibilità sia per un prestigioso progetto residenziale sia per un'operazione di divisione in più unita abitative.

LA PROPRIETÀ
La superficie complessiva di circa 600 mq è attualmente suddivisa in due principali destinazioni:
- circa 300 mq di superficie residenziale, caratterizzata da ambienti ampi, soffitti alti e dalla presenza di un terrazzo;
- circa 300 mq ad uso magazzino, situati all'interno della proprietà e suscettibili di una possibile riorganizzazione e valorizzazione.

La parte residenziale, situata al primo piano, è in buone condizioni e si presta alla realizzazione di una maestosa abitazione privata, ideale per chi desidera vivere in una dimora di grandi dimensioni senza rinunciare alla comodità di essere nel pieno centro cittadino.

La porzione attualmente destinata a magazzino, al piano terra, necessita lavori e può invece essere oggetto di un progetto di riorganizzazione, con la possibilità di creare posti auto e cantine a servizio delle unità immobiliari.

ABITAZIONE DI PRESTIGIO
Una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una grande dimora nel centro di Lugo, con ampi spazi interni, caratteristiche architettoniche di pregio, terrazzo e la possibilità di disporre di posti auto all'interno della proprietà.

OPERAZIONE DI FRAZIONAMENTO
La metratura complessiva e la presenza di una significativa superficie accessoria rendono interessante anche l'ipotesi di frazionamento in più unità immobiliari. In tale scenario, l'attuale magazzino potrebbe consentire di studiare la realizzazione di circa 6 posti auto e 6 cantine, da destinare come pertinenze delle unità create. La porzione residenziale situata al primo piano offre ampie possibilità di personalizzazione e, in funzione del progetto, consente di valutare la realizzazione di più unità abitative.

POSIZIONE
La proprietà si trova in una delle posizioni più centrali di Lugo, direttamente su Corso Mazzini e a due passi dal Pavaglione, nel cuore della città. Tutti i principali servizi, le attività commerciali, i ristoranti e i collegamenti sono comodamente raggiungibili a piedi.

Per altre informazioni e visite potete contattarmi direttamente. Vendita diretta da privato. No agenzie.