Appartamento

MILANO – VIA PADOVA 262 (QUARTIERE CRESCENZAGO) – A soli 7 minuti a piedi dalla fermata “Crescenzago” della linea metropolitana Verde (M2), proponiamo in locazione grazioso e luminoso bilocale arredato come da documentazione fotografica e ristrutturato nel 2021, posto al secondo piano di un caratteristico stabile di ringhiera della tradizione milanese, che conserva il fascino e l’atmosfera autentica delle tipiche corti meneghine.
L’immobile, caratterizzato da una doppia esposizione, ha una superficie commerciale di 50 mq (44 mq calpestabili) ed è composto esattamente da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato, balcone e cantina di pertinenza esclusiva.

Il contesto condominiale si presenta buono e tranquillo, mentre l’immobile, in ottime condizioni manutentive, è dotato di numerosi comfort, tra cui porta blindata, predisposizione per la fibra ottica, infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere, doppio climatizzatore con tecnologia inverter, videocitofono e divano letto.
La posizione risulta particolarmente strategica anche sotto il profilo dei collegamenti: l’immobile è infatti ottimamente servito dai principali mezzi di trasporto pubblico, con la metropolitana M2, grazie alle fermate Crescenzago e Cimiano, e numerose linee autobus, tra cui 44, 53, 54, 56, 86, Q44 e Q84. A ulteriore valorizzazione della posizione, per l’inizio del 2027 è previsto anche il passaggio della linea tranviaria 7, che contribuirà a rendere ancora più capillare e funzionale la rete di collegamenti della zona.
La zona è inoltre servita da tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e molto altro.

Il canone mensile richiesto è pari a € 900,00 oltre spese condominiali mensili di € 100,00, le quali escludono i costi per il riscaldamento (autonomo); restano inoltre escluse le utenze (luce/gas) e la TARI. Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone concordato (3+2) in regime fiscale di cedolare secca e l'immobile è dal 07/11/2026

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02.24.23.294.
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