Appartamento in vendita a Arsago Seprio - Via Novara, 7, 67 mq

ARSAGO SEPRIO
In una tranquilla zona residenziale di Arsago Seprio, all'interno di una graziosa soluzione in villa composta da poche unità abitative, proponiamo in vendita un bilocale dalle finiture moderne posto al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort e all'efficienza energetica.
L'intero fabbricato è stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione, dando vita ad abitazioni moderne, caratterizzate da finiture curate e progettate con particolare attenzione al risparmio energetico.
L'appartamento, di circa 65 mq commerciali, accoglie, dopo aver attraversato un grazioso loggiato, in una luminosa e spaziosa zona living con cucina a vista, pensata per offrire un ambiente conviviale e funzionale. Un pratico disimpegno, dotato di comodo angolo lavanderia, conduce alla zona notte composta da un bagno finestrato con doccia e da un'ampia camera matrimoniale con accesso ad un balconcino di servizio.
L'abitazione è in classe energetica C ed è dotata di:
• riscaldamento a pavimento;
• cappotto termico;
• serramenti in PVC con doppi vetri;
• impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori individuali dei consumi;
• costi di gestione e consumi energetici particolarmente contenuti.
Le spese comuni sono praticamente inesistenti e riguardano esclusivamente il consumo di energia elettrica del cancello carraio automatico e la manutenzione ordinaria delle parti comuni, ripartite tra i proprietari delle diverse unità.
La proprietà viene venduta completamente arredata e comprende inoltre un'ampia cantina di circa 10 mq e un posto auto coperto.
Grazie alle ottime condizioni manutentive, ai ridottissimi costi di gestione e alla posizione tranquilla, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come investimento. L'appartamento è infatti attualmente locato con regolare contratto di locazione, garantendo una rendita immediata almeno del 5% a chi desidera acquistare un immobile già a reddito.
L'appartamento è predisposto per essere facilmente unito all'unità adiacente, offrendo la possibilità di realizzare un prestigioso trilocale con cucina abitabile oppure un ampio quadrilocale, ideale per chi desidera spazi più generosi senza rinunciare alla qualità del contesto.