Appartamento in vendita a Milano - Via Mecenate, 8, 45 mq

A Milano, lungo la direttrice Forlanini–Mecenate, proponiamo in anteprima esclusiva un bilocale di nuova realizzazione con balcone, situato al quarto piano di un contesto signorile. L’immobile è stato progettato per rispondere alle esigenze di un mercato sempre più orientato verso soluzioni moderne, funzionali e caratterizzate da un elevato potenziale di redditività. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’operazione: la linea M4 è raggiungibile in circa 7 minuti a piedi e garantisce collegamenti diretti con il centro di Milano e con l’aeroporto di Linate. In stabile ben tenuto nelle parti comuni, appartamento in fase di completa ristrutturazione, sito al piano quarto ed ultimo con ascensore. L’unità è progettata secondo criteri moderni e funzionali, l’abitazione offre una distribuzione razionale degli spazi ed è composta da: ingresso diretto nel soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte, camera, servizio finestrato, balcone, elemento distintivo e vero valore aggiunto dell’immobile, ripostiglio, pensato per ottimizzare la gestione degli spazi. Finiture interne, ristrutturazione completa con standard qualitativi elevati, portoncino d'ingresso blindato, porte interne laccate bianche, pavimentazione in gress effetto legno, predisposizione impianto di raffrescamento, tapparelle elettriche, infissi in pvc doppio vetro color legno, impianti con regolari certificazioni. L’area è interessata da un importante processo di sviluppo e registra una domanda crescente sia per l’acquisto residenziale sia per la locazione. L’immobile rappresenta una soluzione interessante per: investitori alla ricerca di rendimenti stabili e scalabili, con un potenziale rendimento lordo annuo stimato tra il 7% e il 10%, in funzione della modalità di locazione; locazioni brevi, tradizionali o corporate; giovani professionisti alla ricerca di una soluzione moderna in una posizione strategica; utilizzo diretto come abitazione principale o punto d’appoggio a Milano. Un prodotto pensato per intercettare la domanda reale del mercato, con un posizionamento equilibrato tra qualità, comfort abitativo e redditività. Consegna prevista entro la fine di settembre. Contattaci per ricevere il dossier completo, le planimetrie e maggiori informazioni sull’intervento. Per informazioni o per organizzare una visita all'immobile contattare il Sig. Petrini Gabriele al cellulare 3347486602, agenzia Mediocasa Decima a Milano in Piazza Pompeo castelli n.10 da 29 anni.