Appartamento in vendita a Cinisello Balsamo - Via Bernardino Luini, 16, 190 mq

STUDIO 13, PER INFORMAZIONI CONTATTARE CRISTINA 392/8539351 O ANTONIO 393/9921575
CINISELLO BALSAMO (MI) – VIA LUINI 16
Nel cuore di Cinisello Balsamo, in una posizione tranquilla e riservata ma perfettamente collegata con Milano e le principali arterie stradali, proponiamo in vendita una residenza di circa 190 mq, di assoluto pregio capace di coniugare eleganza, comfort e funzionalità. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una raffinata palazzina di sole sei unità abitative, edificata nei primi anni 2000 e curata in ogni sua parte, contesto ideale per chi desidera privacy e qualità abitativa.

Questo esclusivo duplex si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti e accoglie fin dall’ingresso con una zona giorno ampia e inondata di luce naturale, dove il living si distingue per la presenza di un suggestivo camino angolare che crea un’atmosfera calda e conviviale. Gli spazi sono pensati per il relax e la socialità, con accesso diretto a due balconi loggiati (uno con armadiatura) che ampliano la vivibilità degli ambienti. La cucina, separata e abitabile, è anch’essa collegata al proprio balcone dedicato, perfetto per momenti quotidiani all’aria aperta. Proseguendo, il disimpegno introduce alla zona notte del piano, dove troviamo un pratico angolo lavanderia, un elegante bagno finestrato con box doccia e una spaziosa camera matrimoniale, silenziosa e accogliente.

Una comoda scala interna conduce al livello superiore, un ambiente altrettanto curato e versatile, dove si apre una seconda zona conversazione ideale come area relax o studio. Qui si trovano due ulteriori camere matrimoniali, entrambe generose nelle dimensioni, di cui una impreziosita da una funzionale cabina armadio. Infine un secondo bagno finestrato con velux rifinito con materiali di qualità. Il vero protagonista di questo piano è il magnifico terrazzo di circa 20 metri quadrati, uno spazio intimo e riservato, perfetto per godere di momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per ritagliarsi un’oasi privata lontano dal ritmo quotidiano.

L’appartamento si distingue per le finiture ricercate e l’attenzione ai dettagli, con materiali di alto livello che conferiscono un’eleganza senza tempo. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, completati da persiane che donano un tocco classico e funzionale. L’impianto di climatizzazione caldo/freddo è presente su entrambi i livelli, assicurando comfort in ogni stagione, mentre il videocitofono aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. Il riscaldamento autonomo con termostato consente una gestione efficiente dei consumi, rendendo l’immobile non solo raffinato ma anche pratico.

L’esposizione ottimale valorizza ogni ambiente con una luminosità costante durante tutto l’arco della giornata, contribuendo a creare un’atmosfera accogliente e armoniosa. Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] annui, in linea con il contesto esclusivo in cui si inserisce la proprietà.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi di prima necessità e servizi di ogni genere. I collegamenti sono eccellenti grazie alla presenza di mezzi pubblici che consentono di raggiungere rapidamente Milano e i comuni limitrofi, oltre alla vicinanza con importanti arterie come la A4 Torino-Venezia, la Tangenziale Nord e la Milano-Meda. A breve distanza si trovano inoltre aree verdi e parchi attrezzati, ideali per attività all’aperto e momenti di svago.

Completano la proprietà una comoda cantina e un ampio box doppio di ben 44 metri quadrati, elemento di grande valore che garantisce praticità e spazio aggiuntivo.

Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una casa elegante, spaziosa e pronta da vivere, in un contesto riservato ma perfettamente connesso. Il prezzo di vendita è di [omissis].

SPECIFICHE DELLE SUPERFICI ABITATIVE
- PIANO SECONDO 73,40 MQ + BALCONI 20,80MQ
- PIANO TERZO 87 MQ + TERRAZZO 16,20 MQ