Palazzo - Edificio in vendita a Spigno Monferrato - Regione Rocchetta, 2190 mq

Nelle suggestive colline dell’Alto Monferrato, nel Comune di Spigno Monferrato (AL), proponiamo in vendita un'importante ed esclusiva proprietà immobiliare disposta in un unico corpo continuo. La tenuta gode di una posizione strategica e ben delimitata, confinando a nord con il suggestivo Rio Rocchetta e a sud con la Vecchia Strada Comunale Serole-Spigno, garantendo privacy, indipendenza e un eccellente livello di accessibilità. Il compendio è perfetto per la realizzazione di un'azienda agricola, un allevamento, un progetto vitivinicolo/corilicolo (noccioleti) o per lo sviluppo di una struttura ricettiva di charme/agriturismo, data la vicinanza alla rinomata città termale di Acqui Terme e alle splendide colline dell'alessandrino. I TERRENI: Una vastissima estensione agricola di ben 199.614 mq (circa 20 ettari) distribuiti su 15 appezzamenti catastali confinanti tra loro, che formano un lotto compatto e ottimamente sfruttabile. I FABBRICATI: All'interno della proprietà sono presenti 4 fabbricati rurali, regolarmente censiti al Catasto Fabbricati e distribuiti in 11 subalterni totali. Le strutture si prestano a molteplici soluzioni di ristrutturazione, ideali sia per spazi abitativi (casa padronale, dependance), sia per locali di stoccaggio, stalle, rimesse attrezzi o laboratori di trasformazione. POSIZIONE STRATEGICA: Situata nel cuore del territorio collinare di Spigno Monferrato (AL); Area immersa nella natura ma perfettamente collegata tramite la viabilità comunale; Contesto paesaggistico di altissimo valore, ideale per amanti del verde e imprenditori del settore green. PER INFO 3808937956