Casa indipendente in vendita a Roma - Via Palagonia, 100 mq

VALLE FIORITA - DUE LEONI : DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE
OPERAZIONE IMMOBILIARE POSSIBILITA' CAMBIO D'USO - DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE (REALIZZAZIONE 5 VILLE) Splendida opportunità: Locale artigianale con terreno edificabile di 1.000 mq – Zona DUE LEONI - VALLE FIORITA Proponiamo in vendita un’esclusiva opportunità immobiliare ad altissimo potenziale di sviluppo, situata in una traversa di Via Siculiana, in una posizione strategica e adiacente a tutti i principali servizi. La proprietà comprende attualmente un locale artigianale di 100 mq, inserito all'interno di un ampio terreno di 1.000 mq complessivi. Il lotto gode di un ampio fronte stradale con già due ingressi carrabili esistenti, garantendo eccellente visibilità, facilità di accesso e comodità di manovra. Allo stesso tempo, il vero punto di forza di questa proposta risiede nella totale edificabilità del lotto: la proprietà offre infatti la possibilità di demolizione dell'immobile esistente e ricostruzione, con il potenziale di realizzazione di 5 ville indipendenti o bifamiliari. La vicinanza ai servizi e i due accessi stradali già presenti rendono questo progetto residenziale estremamente appetibile per il mercato finale e agevolano notevolmente la futura lottizzazione. Grazie alla sua conformazione e alla presenza dei doppi ingressi, la proprietà è un'ottima soluzione per attività artigianali, commerciali, logistiche o produttive che necessitano di un laboratorio e di un grande piazzale esterno o area di stoccaggio, inseriti in un contesto urbano servito e facilmente raggiungibile. Una soluzione versatile e di raro riscontro, ideale sia per aziende in espansione, sia per imprese edili, costruttori o investitori alla ricerca di un’operazione immobiliare ad alta redditività.