Appartamento in vendita a Montorio al Vomano - Via Poliseo De Angelis, 26, 861 mq

Si propone in vendita nel Comune di Montorio al Vomano (TE), in località Trinità lungo la Strada Statale 150, un compendio immobiliare costituito da tre particelle catastali, inserito in un contesto di pianura a prevalente vocazione produttiva e residenziale, caratterizzato dalla presenza di piccoli insediamenti industriali, abitazioni sparse e attività agricole, con ottimi collegamenti viari verso il centro comunale e verso il fondovalle del Vomano. La posizione lungo un asse stradale principale garantisce visibilità, accessibilità e facilità di collegamento, elementi che accrescono sensibilmente l’interesse dell’asset in un’ottica di riconversione e valorizzazione immobiliare.

Il compendio ospita due magazzini censiti in categoria C/2 di cui uno è un fabbricato collabente, elemento che apre interessanti scenari di recupero e riqualificazione edilizia compatibilmente con le normative vigenti il terreno su cui insiste il fabbricato è di 4.0000 mq circa.
Le consistenze catastali evidenziano un patrimonio edilizio di rilievo, sfruttando la frammentazione funzionale già esistente e la collocazione lungo un asse infrastrutturale primario. Dal punto di vista urbanistico le aree risultano in parte in ambiti destinati a servizi tecnologici e in fasce di rispetto stradale, quadro che consente interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente e operazioni di riordino.

Nel suo insieme, la proprietà rappresenta un’opportunità di particolare interesse per investitori e operatori del settore immobiliare alla ricerca di un compendio articolato e di ampia consistenza, inserito in una posizione strategica della provincia teramana, con elevate potenzialità di valorizzazione attraverso un intervento di riqualificazione complessiva capace di trasformare un complesso industriale dismesso in un nuovo polo funzionale e attrattivo nel territorio di Montorio al Vomano.
Il costo complessivo fa riferimento a tutto il compendi immobiliare. Si può valutare la vendita dei lotti separati.
[omissis]