Descrizione

FIRENZE - Alle porte di San Frediano ed affacciato sul Lungarno, in uno dei quartieri più autentici di Firenze, proponiamo affascinante terratetto di circa 163 mq totali e 138 mq commerciali, completamente ristrutturato nel 2023. Dotato di ingresso indipendente, l'immobile è composto da un accogliente soggiorno, un'ampia zona pranzo con cucina a vista ed una pratica lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera matrimoniale attualmente utilizzata come soggiorno/studio e un bagno finestrato con doccia. Salendo al livello superiore troviamo la mansarda dove è presente la terza camera da letto (con altezza massima a 2,20 m) e il bagno privato con doccia (con altezza massima 1,80 m). Le finiture sono di ottimo gusto e lo stato di manutenzione è perfetto. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Essendo sul mercato degli affitti turistici già dal 2024, l'immobile rappresenta un ottimo investimento. Volendo è acquistabile una parte degli arredi con trattativa separata. L'immobile rappresenta un soluzione davvero molto versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento