Rustico - Casale in vendita a Montereale Valcellina - Via Giulia, 6, 183 mq

San Leonardo Valcellina è una frazione del comune di Montereale Valcellina, in provincia di Pordenone, situata nella Val Cellina. Il paese è servito dai principali assi viari della vallata ed è ben collegato verso la pianura pordenonese. L'immobile si trova in posizione centrale rispetto al nucleo abitato della frazione, con accesso diretto ai servizi disponibili nel paese.

La bifamiliare è composta da due unità abitative accostate e indipendenti, vendute assieme, per una superficie complessiva di 176 mq. La prima unità, di 96 mq, si articola su tre livelli: zona giorno al piano terra con bagno, due camere da letto e terrazzo al primo piano, soffitta al secondo piano. La seconda unità, di 80 mq, ha la stessa distribuzione ma è priva di bagno e i relativi solai necessitano di rifacimento; il tetto di questa unità è già stato rinnovato. Il tetto della prima unità è in buono stato, pur essendo originale. Entrambe le unità richiedono un intervento di ristrutturazione completo degli interni.

Le due abitazioni affacciano su un cortile privato recintato di circa 200 mq, utilizzabile per il parcheggio di più veicoli e come spazio pertinenziale esterno.
E' inoltre presente un garage di 13 mq.

Gli impianti di entrambe le unità sono datati e il riscaldamento è assente. Gli infissi sono in legno con vetro singolo.

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